Großes Reiheneckhaus mit schönem Grundstück und Garage - hier ist die große Familie willkommen!

Wohnfläche
ca. 226 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.100.000 €
Grundstück
ca. 654 m²
Wohnfläche
ca. 226 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.100.000 €
Grundstück
ca. 654 m²
78467 Konstanz - Fürstenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JEV667MQZQ

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Objektbeschreibung

Dieses exklusiv von uns angebotene Reiheneckhaus mit Flachdach wurde ursprünglich im Jahre 1969 erbaut. Im Jahre 1977 folgte südseitig ein Anbau zur Erweiterung der Wohnfläche. Das Reiheneckhaus ist in der Nutzung klassisch wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Garten / Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich Schlaf-/ und Kinderzimmer, teilweise mit eigenem Duschbad. Die nach Südost ausgerichteten Zimmer haben auch Zugang zum Balkon. Das Kellergeschoss mit ÖL-Zentralheizung betet einiges an Nutzfläche. Neben den üblichen Keller- und Hauswirtschaftsräumen war in der Vergangenheit auch ein Schwimmbad vorhanden. Dieses existiert zwar noch, wurde aber mit einem Boden verschlossen und die Räumlichkeiten zuletzt als Hobby-/ Fitnessraum genutzt. Eine Garage auf dem Grundstück rundet das Platzangebot ab. In den Seitenstraßen finden sich üblicherweise ausreichend Parkmöglichkeiten.

Sonstiges
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 128,27 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 226 m²
Grundstück
ca. 654 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.100.000,00 €
Preis/m²
4875.89 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
216.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt geografisch im Stadtteil Fürstenberg. Sie befindet sich im nordwestlichen Wohngebiet der Stadt, in unmittelbarer Nähe zu Wollmatingen und ist durch die Buslinie 12 sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der Bereich gehört somit zum Siedlungsbereich Fürstenberg/Wollmatingen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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