Rarität im Konstanzer Musikerviertel – attraktive Immobilie in begehrter Wohnlage nahe dem Bodensee Brandesstraße 45 · 78464 Konstanz

Eine seltene Gelegenheit im Konstanzer Musikerviertel

Wohnen in begehrter Lage – nur wenige Minuten vom Bodensee

Brandesstraße 45 · 78464 Konstanz

Es gibt Lagen, die sich kaum ersetzen lassen. Das Konstanzer Musikerviertel gehört dazu.

Mit der Immobilie in der Brandesstraße 45 bietet sich die seltene Gelegenheit, ein Anwesen in einem der charaktervollen und gewachsenen Wohnquartiere von Konstanz zu erwerben – ruhig gelegen, stadtnah und mit dem Bodensee in kurzer Entfernung.

Die von gepflegter, überwiegend kleinteiliger Wohnbebauung geprägte Umgebung vermittelt jene besondere Verbindung aus Privatsphäre, Wohnqualität und Nähe zum See, die Immobilien in dieser Lage so attraktiv macht.

Was diese Immobilie besonders macht

•Begehrte Wohnlage im Konstanzer Musikerviertel

•Bodenseenähe mit hohem Freizeit- und Erholungswert

•Ruhige, gewachsene Anliegerstraße

•Attraktives, hochwertiges Wohnumfeld

•Stadtnahe Lage mit sehr guter Infrastruktur und ÖPNV-Anbindung

•Interessant für Eigennutzer, Familien und langfristig orientierte Investoren

•Vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Weiterentwicklung des vorhandenen Bestandes

•Interessantes Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial, vorbehaltlich der baurechtlichen Zulässigkeit

Eine Immobilie mit Perspektive

Der besondere Wert dieses Angebots liegt nicht allein im vorhandenen Bestand. Vielmehr eröffnet die Verbindung aus Grundstück, Lage und gewachsenem Umfeld interessante Perspektiven für eine langfristige und hochwertige Weiterentwicklung.

Ob stilvolle Modernisierung, Erweiterung oder eine weitergehende bauliche Neuordnung: Für Käufer mit Blick für besondere Standorte bietet die Brandesstraße 45 die Möglichkeit, individuelle Wohnvorstellungen in einer der begehrten Lagen von Konstanz zu verwirklichen.

Lage, die bleibt. Möglichkeiten, die begeistern.

Musikerviertel. Bodenseenähe. Ruhe. Konstanz.

Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die bei einer Immobilie nicht nur Wohnfläche suchen, sondern Lagequalität, Individualität und langfristige Perspektive.

Weitere Informationen und Unterlagen stellen wir qualifizierten Interessenten gerne auf Anfrage zur Verfügung. Besichtigungen erfolgen nach individueller Vereinbarung.

Hinweis: Aussagen zu möglichen Erweiterungs-, Nachverdichtungs- oder Neubauoptionen stellen keine Bebaubarkeitsgarantie dar. Die konkrete baurechtliche Zulässigkeit ist gesondert zu prüfen.

Eine seltene Gelegenheit in einer der charaktervollen Wohnlagen von Konstanz.
Die Brandesstraße 45 verbindet die Ruhe eines gewachsenen Wohnquartiers mit der Nähe zum Bodensee und den Vorzügen einer hervorragend erschlossenen Stadtlage.
Eine Immobilie für Käufer, die Lagequalität, langfristigen Werterhalt und individuelle Entwicklungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten.
Weitere Informationen und Unterlagen stellen wir ernsthaften Interessenten gerne auf Anfrage zur Verfügung. Besichtigungstermine können nach individueller Abstimmung vereinbart werden.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z