KN-Niederburg: Rentables Mehrfamilienhaus in der Altstadt

Dieses attraktive 4-Parteienhaus aus dem Jahr ca. 1982 wird aktuell als Wohnheim genutzt und erzielt eine stattliche Miete. Das Haus befindet sich in bester, innerstädtischer Lage von Konstanz in der Niederburg. Es wurde fortlaufend renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Insgesamt 14 Zimmer sind in Einzelmietverträgen vermietet (ca. € 76.000,-- Jahresnettokaltmiete). Die Vermietung wird von einer Hausverwaltung (städtische Einrichtung) übernommen. Jedes Zimmer hat einen eigenen Wärmemengen- und Elektrozähler. Durch die Lage des Hauses, den guten Zustand und die idealen Grundrisse ist dieses Objekt ein Garant für Wertstabilität und einen sicheren, noch steigerbaren Ertrag.

Sonstiges
Übrigens: Wenn auch Sie Ihre Immobilie professionell verkaufen oder vermieten wollen und Interesse an einer kostenlosen Marktwerteinschätzung haben - Patrick Rosen unterstützt Sie gerne. Er freut sich auf Ihren Anruf! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Patrick Rosen Selbstständiger Immobilienberater Rebbergstraße 16 78464 Konstanz E-Mail: [email protected] Telefon: 07531 287230 Aufsichtsbehörde: Landratsamt Konstanz Internet: www.lrakn.de Anschrift: Benediktinerplatz 1, 78467 Konstanz

Stichworte
Gesamtfläche: 250,00 m², vermietbare Fläche: 250,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2020, modernisiert