Schönes Reihenmittelhaus in zentraler und toller Lage in Konstanz-Königsbau zu verkaufen

Freuen Sie Sich auf ein modernes, großzügiges sowie helles Reihenmittelhaus in guter und zentraler Lage von Konstanz-Königsbau. Es wurde im Jahre 2004 in Massivbauweise auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 163 m² erbaut und bietet verteilt über 3 Stockwerke eine Wohnfläche von ca. 155 m². Im Jahr 2019 wurde im Untergeschoss zusätzlich ein Raum als Wohnraum / Büro mit 17,09 m² ausgebaut. Das gesamte Haus ist sehr hell und wirkt durch seine großen Fensterflächen sehr luftig und frisch. Im Jahr 2019 wurde auch neue Fußböden mit Schiffsboden-Echtholzparkett verlegt, die für ein warmes Raumgefühl sorgen. Die Wohnfläche von ca. 155 m² verteilt sich über 5 Zimmer, eine Küche, 2 Bäder und ein Gäste-WC. Dabei befinden sich im Erdgeschoss das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse und eingezäuntem Garten, der Flur, das Gäste-WC und die Küche mit Einbauküche. Im Obergeschoss stehen dann drei Schlafzimmer sowie das schöne Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch zur Verfügung. In einigen Zimmern sind hochwertige Einbauschränke verbaut. Im Dachgeschoss schließlich befinden sich dann noch ein luftiges und helles Studio mit hohen Decken und Zugang zur nach Süden ausgerichteten und großen Dachterrasse sowie ein weiteres Duschbadezimmer. Für das Dachgeschoss steht seit Februar 2022 auch eine sehr gute Klimaanlage für heiße Tage zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist mit hellen Fliesen belegt. Die beiden Terrassen im EG und DG verfügen zudem über elektrische Markisen mit Fernbedienung. Im Haus sind elektrische Rollläden und eine Video-Sprechanlage in jedem Stockwerk verbaut. Im Untergeschoss liegt die angegliederte Doppelgarage mit Funkfernbedienung, von der Sie bequem in Ihr eigenes Haus kommen. Diese ist selbstverständlich ebenfalls im Kaufpreis eingeschlossen und wird durch eine gemeinsame Tiefgarage der Hausanlage bequem angefahren. Außerdem befinden sich hier auch ein Hauswirtschaftsraum und das 2019 ausgebaute Zimmer, als Wohnraum oder auch als Büro nutzbar! Beheizt wird das Haus durch eine sparsame Gastherme im Dachgeschoss, die 2014 eingebaut wurde. Ein Balkonkraftwerk unterstützt den Energiewert für den Stromverbrauch des Hauses. Besichtigungsanfragen bitte nur bei vorhandener Bonität / Kapitalnachweis.

Sonstiges
Im ALLEINAUFTRAG der ReWa Immobilie GmbH ! Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 59,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen