Rosengartenhaus_Modernes Reihenendhaus, ökologisch gebaut

Ein Zuhause, das aufblüht

Es gibt Immobilien, die beeindrucken. Und es gibt Häuser, die auf Anhieb ein Gefühl von Zuhause vermitteln.

Dieses im Jahr 2013 in massiver Bauweise errichtete Reihenendhaus verbindet großzügiges Wohnen mit einem außergewöhnlich liebevoll gestalteten Außenbereich. Auf ca. 221 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Raum für individuelle Wohnkonzepte und verbindet moderne Ausstattung mit einer warmen, wohnlichen Atmosphäre.

Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und einen hohen Wohnkomfort gelegt wurde. Großzügige Wohnbereiche, Parkettböden, eine moderne Einbauküche und die durchgängige Fußbodenheizung schaffen ein zeitgemäßes Wohngefühl.

Die warme, beigefarbene Gestaltung des Hauses harmoniert dabei besonders schön mit dem begrünten Außenbereich und verleiht der Immobilie eine zurückhaltende, wohnliche Eleganz.

Nachhaltigkeit und moderner Wohnkomfort.

Neben der großzügigen Raumgestaltung überzeugt das Haus auch durch ein zeitgemäßes und auf Nachhaltigkeit ausgerichtetes Energiekonzept. Die vorhandene Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher ermöglicht es, einen Teil des benötigten Stroms direkt vor Ort zu erzeugen und zu speichern. In Verbindung mit der vorhandenen Wallbox wird das Haus damit auch den Anforderungen moderner Elektromobilität gerecht. Beheizt wird das Haus mit einer Geothermie mit Tiefbohrung, was Sie komplett unabhängig von fossilen Brennstoffen macht. Ein erheblicher Vorteil in dieser Zeit.

Die Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für eine angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung. Ergänzt wird das Konzept durch 3-fach verglaste Fenster, mit erhöhtem Schallschutz, sowie überwiegend elektrisch betriebene Rollläden.

So verbindet die Immobilie zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer Ausstattung, die auf einen bewussteren und effizienteren Umgang mit Energie ausgerichtet ist.

Außenbereich

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten. Die Außenfläche erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist abwechslungsreich bepflanzt. Durch die dichte und vielfältige Bepflanzung entsteht ein geschützter, Rückzugsort mit viel Privatsphäre.

Besonders charakteristisch sind die zahlreichen unterschiedlichen Rosensorten. Durch die vielfältige Auswahl zeigt sich der Garten über das Jahr hinweg immer wieder in Blüte und verändert dabei fortlaufend seinen Charakter. Ergänzt wird die Bepflanzung durch verschiedene Obst- und Beerenpflanzen sowie zahlreiche weitere Blumen und Gewächse.

Die großzügige Südterrasse bildet den Mittelpunkt des Außenbereichs und schafft einen harmonischen Übergang zwischen Wohnbereich und Garten. Ein Außenwasseranschluss ermöglicht zudem eine komfortable Versorgung des Gartens.

Moderne Ausstattung

Die moderne Einbauküche mit großzügiger Insel bildet einen weiteren Mittelpunkt des Hauses. Die integrierte Miele-Kühl-/Gefrierkombination und die offene Gestaltung unterstreichen den hohen Wohnkomfort.

Parkettböden, Fliegengitter, Glasfaser sowie die zeitgemäße technische Ausstattung ergänzen das Gesamtbild. Durch die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, vielseitiger Raumaufteilung und moderner Haustechnik bietet das Haus zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen.

Fazit

Dieses Reihenendhaus steht für ein großzügiges Zuhause mit besonderem Charakter. Die Kombination aus viel Wohnfläche, moderner Ausstattung, einem liebevoll angelegten Garten und einer zeitgemäßen technischen Ausstattung macht die Immobilie zu einem vielseitigen Zuhause für Menschen, die großzügiges Wohnen mit einem privaten Garten verbinden möchten.

Das Haus ist derzeit bezugsfrei und bietet damit die Möglichkeit, ohne längere Wartezeit das neue Zuhause zu beziehen.

Der Kaufpreis für die Immobilie inklusive Grundstück, Garage, Stellplatz bestehenden Einbauküchen, Ausstattung und etwaigem Inventar wird auf Anfrage mitgeteilt.
Verfügbar ab 2026-09-30T00:00:00Z