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Wohnfläche
ca. 318 m²
Zimmer
13
Kaufpreis
1.450.000 €
Grundstück
ca. 391 m²
Wohnfläche
ca. 318 m²
Zimmer
13
Kaufpreis
1.450.000 €
Grundstück
ca. 391 m²
78467 Konstanz - Wollmatingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X6Z22BC23P

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Objektbeschreibung

Attraktive Kapitalanlage in Konstanz-Wollmatingen: Das gepflegte MFH bietet auf ca. 318 m² zehn separate Wohn-/Schlafräume mit jeweils eigenem Bad und gemeinschaftlicher Küche - ideal für studentisches Wohnen, sowie eine zusätzliche 2,5-Zi. Wohnung. Das Objekt ist vollständig vermietet und erzielt aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 69.100 ? mit weiterem Mietsteigerungspotenzial. Fußbodenheizung, Balkone und Terrassen, Waschraum sowie sechs vermietete Tiefgaragenstellplätze ergänzen das attraktive Gesamtpaket. Ein etabliertes Investment mit laufenden Einnahmen in einem der gefragtesten Wohnstandort am Bodensee. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Netto-Kaltmiete 69.100 Euro - 5 Wohn-/Schlafräume mit Bad, teilweise Zugang zur Terrasse/Balkon - 5 Wohn-/Schlafräume mit Bad ohne Balkon/Terrasse - Gemeinschaftsküche - Waschraum mit Waschmaschine und Trockner (Münzzähler) - 2,5 Zi-Wohnung 58 qm im DG - Tiefgarage mit 6 Stellplätze - Fußbodenheizung - Sanierung Terrassendach 2025 - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Stichworte
Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 318 m²
Grundstück
ca. 391 m²
Baujahr
2008
Anzahl der Zimmer
13
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.450.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.559,75 €
Provision
4.76 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Konstanz-Wollmatingen, rund 4-5 km von der Innenstadt entfernt.
Einkaufmöglichkeiten und eine gute Busanbindung sorgen für kurze Wege. Die Nähe zur Universität, zum Bodensee und zur Schweizer Grenze macht den Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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