Gepflegtes Reihenendhaus in attraktiver Höhenlage von Konz-Roscheid!

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
398.000 €
Grundstück
ca. 505 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
398.000 €
Grundstück
ca. 505 m²
54329 Konz - Konz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262CHU1I9JK4

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Immobilie finden Sie in gefragter Höhenlage von Konz-Roscheid. Das hier angebotene Reihenendhaus aus dem Baujahr ca. 1976 wurde über die Jahre immer wieder modernisiert und befindet sich daher in einem gepflegten, sofort einzugsbereitem Zustand. Zuletzt wurden im Jahr ca. 2021 die Außenanlagen zur Straßenfront neu angelegt. Das Einfamilienhaus überzeugt durch einen cleveren Grundriss und einen schönen Garten, als Eckgrundstück. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Büro, ein Gäste-WC sowie eine Wohnküche mit Essecke sowie Zugang zum Außenbereich. Neben einer sonnigen Terrasse findet man im Garten auch viel Platz zur individuellen Freizeitgestaltung. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in 4 Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ausreichend Stauraum befindet sich im Kellergeschoss sowie im hinteren Bereich einer massiv angebauten Garage. Einer der Kellerräume ist beheizt und kann als Hobbyraum/Gästezimmer genutzt werden. Außerdem im Angebot inbegriffen sind zwei Außenstellplätze. Der Standort Konz-Roscheid eignet sich ideal für Familien, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an die Städte Konz (3 Autominuten), Trier (10 Autominuten) sowie die Grenze zu Luxemburg (20 Autominuten=) verbinden möchten.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, modernisiert: 2021

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 505 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
398.000,00 €
Preis/m²
3158.73 €
Stellplätze
3
Provision
2,98 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
185
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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