Kapitalanlage / Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in ruhiger Lage von Konz-Karthaus

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in ruhiger Lage von Konz-Karthaus Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten in attraktiver und ruhiger Randlage von Konz-Karthaus. Die Immobilie überzeugt durch eine solide Bausubstanz, laufende Teilmodernisierungen sowie einen durchgehend renovierten Zustand aller Wohnungen. Dank der funktionalen Grundrisse und attraktiven Wohnungsgrößen eignet sich das Objekt hervorragend für Berufspendler, insbesondere in Richtung Luxemburg. Lage Adresse: Brunostraße 84 & Römerstraße 160 54329 Konz-Karthaus Die Lage bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Luxemburg sowie zur nahegelegenen Stadt Trier. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und diverse Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Objektdetails Baujahr: 1970 (Teilmodernisierung) Anbau: 1993 Bauweise: Reihenmittelhaus Geschosse: 3 Wohneinheiten: 8 Wohnfläche: Attraktiv geschnittene, funktionale Grundrisse Zustand: Alle Wohnungen sind renoviert Vermietung: Voll vermietet Langfristige, zuverlässige Mieter Keine Mietrückstände Kautionen vollständig hinterlegt Verwaltung & Service Hausverwaltung: Professionell organisiert Treppenhausreinigung: Regelmäßig durch externe Dienstleister Außenanlagenpflege: Gepflegte Außenbereiche, ebenfalls extern betreut Ausstattung Bodenbeläge: Fliesen und Laminat Fenster: Kunststofffenster mit Zweifachverglasung Sanitär: Duschkabinen in den meisten Wohnungen Keller: Teilweise unterkellert TV-Anschluss: Satellitenanlage vorhanden Heizung: Gas-Etagenheizungen mit separaten Gasthermen je Wohneinheit Parkmöglichkeiten 2 Stellplätze auf dem Grundstück Mieteinnahmen & Wirtschaftlichkeit Jährliche Mieteinnahmen: ca. 56.000 € Die Immobilie stellt eine attraktive Kapitalanlage mit stabilen Einnahmen, geringem Verwaltungsaufwand und sehr guter Vermietbarkeit dar. Hinweis Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.

k.A.