Sonnige Auszeiten inklusive - Ihr Zuhause mit zwei Terrassen und Garten

Ihr Platz zum Ankommen - mit großem Garten und vielen Möglichkeiten in Konz-Könen Morgens auf der Terrasse frühstücken, im Garten die Sonne genießen und drinnen Platz für gemeinsame Zeit und eigene Interessen haben: Dieses Haus in Konz-Könen verbindet charmante Wohnräume mit Freiraum im Alltag. Auf ca. 130 m² Wohnfläche und einem ca. 791 m² großen, größtenteils ebenen Grundstück können Sie Ihre Vorstellungen vom eigenen Zuhause verwirklichen. Das 1956 erbaute Haus bietet dafür eine vielseitige Kombination: zwei Terrassen, einen Balkon, flexibel nutzbare Zimmer sowie zusätzliche Kellerflächen und zwei massive Einzelgaragen. Platz für das, was Ihnen heute wichtig ist - und für neue Ideen in den kommenden Jahren. Gemeinsam wohnen, draußen genießen: Das Erdgeschoss! Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist der Mittelpunkt des Hauses. Ein großer Esstisch, eine gemütliche Sofaecke und der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse schaffen einen Ort, an dem man gerne zusammenkommt. Die separate Kochküche schließt direkt an und sorgt für kurze Wege. An warmen Tagen wird die Terrasse zum zweiten Wohnzimmer. Frühstück im Freien, Freunde zum Essen einladen oder den Abend entspannt ausklingen lassen: Hier gehört das Draußensein zum Wohnen dazu. Der Garten bietet Raum zum Spielen, Pflanzen und Erholen. Ein weiterer Terrassenplatz lädt zum Grillen oder zu einer ruhigen Auszeit ein. Besonderen Charme hat das Erkerzimmer im Erdgeschoss. Große Fenster und der Echtholzboden schaffen eine freundliche, wohnliche Atmosphäre. Ob Homeoffice, Spielzimmer oder Schlafzimmer - dieser Raum lässt sich passend zu Ihrem Alltag nutzen. Ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt das Erdgeschoss. Raum für Ihre Pläne: Das Dachgeschoss! Im Dachgeschoss eröffnet die Aufteilung verschiedene Möglichkeiten. Das große Zimmer verfügt über zwei Türen zum Flur, von denen eine derzeit verschlossen ist. Bei entsprechender Planung lässt sich der Raum in zwei geräumige Schlaf- oder Kinderzimmer teilen. Ein weiteres Schlafzimmer besitzt einen eigenen Balkon - ein schöner Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder einen ruhigen Moment am Abend. Das kleinere Zimmer mit vorhandenen Küchenanschlüssen bietet sich beispielsweise als Ankleide an. Auch die Einrichtung eines zusätzlichen Badezimmers ist nach Prüfung der technischen Voraussetzungen denkbar. Zusätzlichen Stauraum bietet der nicht ausgebaute Speicher, der über eine Bodeneinschubtreppe im Treppenbereich erreichbar ist. Freiraum für Hobbys und praktische Dinge: Garagen und Keller! Eine eigene Werkstatt, Platz für Fahrräder oder Raum für kreative Projekte: Die beiden massiven Einzelgaragen im Hof erweitern die Möglichkeiten. Eine wird derzeit als Garage, die andere als Werkstatt genutzt. Auch der Keller bietet praktische Zusatzflächen. Er ist über die Innentreppe sowie über einen separaten Außeneingang hinter dem Haus erreichbar. Da er nur teilweise im Erdreich liegt, ist der rückwärtige Bereich direkt mit Hof und Garten verbunden - kurze Wege, die sich bei der Gartenarbeit und im Alltag bewähren. Hier befinden sich ein vollständiges Badezimmer und ein ausgebauter, bislang als Gäste- beziehungsweise Hobbyzimmer genutzter Raum. Zwei weitere Kellerräume und ein großzügiger Flurbereich schaffen Platz für Vorräte, Hauswirtschaft und Aufbewahrung. Die Kellerflächen ergänzen die angegebene Wohnfläche. Baujahr und Details: Das Haus wurde 1956 erbaut. Ein Teil der Fenster wurde im Jahr 2000 erneuert; weitere Fenster stammen aus dem Baujahr. Die Heizungsanlage ist von 1985, der Brenner wurde 2022 ausgetauscht. Ein Zuhause mit Platz für das, was Ihnen wichtig ist: Die Reinigerstraße 32 in Konz-Könen! Der eigene Garten, sonnige Sitzplätze und Räume für gemeinsames Leben und persönlichen Rückzug: Hier kommen viele Wünsche an ein Zuhause zusammen. Die zwei Garagen und die vielseitigen Zusatzflächen machen das Angebot besonders interessant für Paare und Familien, die Platz für Beruf, Hobbys und eigene Ideen suchen. Entdecken Sie bei einer Besichtigung, wie Ihr Leben hier aussehen könnte. Die im Exposé gezeigten virtuellen Möblierungen dienen als Einrichtungsvorschläge. Sie zeigen nicht die derzeit vorhandene Ausstattung.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2000

Sonstiges/Wohnen: Dachboden