Stilvoll modernisiertes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in begehrter Lage von Konz-Berensborn

Zuhause ankommen & jeden Abend den Sonnenuntergang genießen In einer der beliebtesten Wohnlagen von Konz - im ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil Berensborn - erwartet Sie dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus mit besonderem Wohlfühlcharakter. Die Röntgenstraße überzeugt durch ihre angenehme Nachbarschaft, gepflegte Umgebung und die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Anbindung. Hier wohnen Sie in einem Zuhause, das nicht nur optisch begeistert, sondern auch emotional berührt: Ein wunderschön angelegter Garten, blühende Sträucher in allen Farben, herrliche Sonnenuntergänge vom Balkon oder der Terrasse und ein Haus, das sofort das Gefühl vermittelt: Hier möchte ich bleiben. Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die moderne und gleichzeitig warme Atmosphäre. Die großzügige Diele empfängt Sie hell und freundlich und verbindet harmonisch alle Wohnbereiche miteinander. Das Wohnzimmer begeistert mit seiner angenehmen Größe und den großen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen. Hier entsteht sofort ein Gefühl von Zuhause - gemütliche Abende mit Familie und Freunden inklusive. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Blühende Sträucher, gepflegte Pflanzen und zahlreiche liebevolle Details schaffen eine kleine private Wohlfühloase. Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein am Abend - hier genießen Sie jeden Tag Urlaubsfeeling. Besonders beeindruckend: die traumhaften Sonnenuntergänge, die Sie sowohl vom Garten als auch vom Balkon aus erleben können. Das separate Esszimmer bietet ausreichend Platz für gemeinsame Familienessen oder gesellige Abende mit Gästen. Direkt angrenzend befindet sich die Küche mit praktischen Wegen und schönem Blick ins Grüne. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss perfekt ab. Im Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit idealer Aufteilung für Familien. Das großzügige Elternschlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon - ein wunderbarer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen und den Blick in den Garten zu genießen. Zwei weitere helle Kinderzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das modernisierte Badezimmer wurde stilvoll aufgefrischt und präsentiert sich zeitlos modern mit neuer Keramik und frischer Gestaltung. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch enorm viel zusätzlichen Raum. Neben klassischen Kellerräumen gibt es einen großen Hobbyraum, der sich ideal als Fitnessbereich, Werkstatt, Spielzimmer oder Hobbyfläche eignet. Außerdem befinden sich hier die Heizungsräume sowie weitere praktische Abstellmöglichkeiten. Durch die gepflegte Modernisierung wirkt selbst der Keller hell, sauber und einladend. Dieses Haus wurde im letzten Jahr bis heute umfangreich renoviert und präsentiert sich in einem modernen, zeitlosen Stil. Das Ergebnis: ein harmonisches, modernes Wohngefühl mit sofortigem Wohlfühlfaktor. Ein stilvoll modernisiertes Zuhause in begehrter Lage, mit traumhaftem Garten, viel Platz und echter Wohlfühlatmosphäre. Dieses Haus muss man erleben. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbare ich mit Ihnen eine persönliche Einzelbesichtigung. Dieses Anwesen mit großem Potenzial wird Sie begeistern. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen. Ihre Astrid Kohl TriCasa GmbH NEWS: Neues Büro und Geschäftsstelle in der Sternstraße 6, 54290 Trier. Büro Trier Sternstraße 6 54290 Trier Telefon: +49 651 69942128 Mobil: +49 151 11623920 E-Mail: [email protected] Büro Mehring Medardusstraße 6 54346 Mehring Telefon: +49 6502 4041757 Mobil: +49 151 11623920 E-Mail: [email protected] Die hierin enthaltenen Angaben basieren auf den Informationen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Orientierung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aufgrund unserer Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom effektiven Kaufpreis. Die TriCasa GmbH hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen. Gemäß Geldwäschegesetz ist die TriCasa GmbH verpflichtet, die Identität ihrer Kunden festzustellen. Hierzu müssen wir einen gültigen Personalausweis, Reisepass oder einen unbefristeten Aufenthaltstitel einsehen, die relevanten Daten dokumentieren sowie prüfen, ob Sie im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handeln. Als Kunde sind Sie nach § 4 Abs. 6 GwG verpflichtet, die erforderlichen Auskünfte und Unterlagen zur Verfügung zu stellen. Alle Dokumente werden gemäß gesetzlicher Vorgaben fünf Jahre aufbewahrt.

Stichworte
Nutzfläche: 104,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2026, modernisiert