Frei: Reiheneckhaus mit Wintergarten und Garage in Korb

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
397.000 €
Grundstück
ca. 208 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
397.000 €
Grundstück
ca. 208 m²
71404 Korb - Korb
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25AJ55YY5GAW

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Objektbeschreibung

Sonniges und gepflegtes Reiheneckhaus in zentraler Lage von Korb. Der familiengerechte Grundriss verteilt sich auf drei Ebenen. Das Dachgeschoss ist zum Wohnen ausgebaut, eine Terrasse und ein als Wintergarten umgestalteter Balkon sowie eine Garage gehören ebenfalls dazu. Die Giebelseite wurde 2010 gedämmt. Ein kurzfristiger Bezug des Hauses ist möglich.

Sonstiges
Aufteilung Erdgeschoss (Wohnfläche ca. 50 m²): Wohnen mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Küche, Essen, Flur, Treppenhaus, Gäste-WC Obergeschoss (Wohnfläche ca. 41 m²): Schlafen mit sonnigem Balkon, der nachträglich zum Wintgergarten umgebaut wurde. 2 weitere Zimmer, TL-Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, Flur Dachgeschoss (wohnwirtschaftlich ausgebaut ca. 24,3 m²): zum Wohnen ausgebautes Zimmer mit Waschbecken, Flur Untergeschoss: Garage mit Stellplatz davor, von der Garage gibt es einen Zugang ins Haus. Abstellräume/Keller, Heizraum, Werkstatt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 51,70 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2004

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 208 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
397.000,00 €
Preis/m²
3.422,41 €
Stellplätze
2
Provision
2,98 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
343.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-16
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Gepflegt. Überwiegend Parkettböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung; ältere Einbauküche; sonnige Terrasse im EG; Gäste-WC; Tageslichtbad im Obergeschoss mit Dusche, Waschbecken und WC; Süd-Wintergarten, Öl-Kachelofen, Wasser elektrisch. Die Terrasse und der Garten sind nach Süden ausgerichtet und weitgehend ebenerdig!

Lagebeschreibung

Zentral, aber ruhig gelegen. Das Ortszentrum ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Bushaltestelle mit Linienverkehr nach Waiblingen liegt ebenfalls nur 3 Gehminuten, die Gemeinschaftsschule 5 Gehminuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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