Naturliebhaber Aufgepasst - Bungalow in Ortsrandlage

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 964 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 964 m²
34497 Korbach - Eppe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KADV87AFV2

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Objektbeschreibung

In absoluter, unverbaubarer Ortsrandlage von Korbach-Eppe erwartet Sie dieser 1976 in solider Massivbauweise errichtete Bungalow. Der traumhafte Blick über Wiesen und Felder, die ruhige Umgebung und der großzügige Garten machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Naturliebhaber und Hundebesitzer. Das Erdgeschoss bietet rund 125 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss und komfortabler Fußbodenheizung. Mittelpunkt des Hauses ist das helle, nach Westen ausgerichtete Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterfronten und direktem Blick in den Garten. Ergänzt wird die Ebene durch eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Schlaf- und ein Kinderzimmer. Das aufgrund der Hanglage helle Untergeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie einen großzügiger Party-/ bzw. Hobbyraum. Ein Saunabereich mit separater Dusche ergänzt das Raumangebot und bietet interessante Möglichkeiten für eine moderne Wellnessgestaltung. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit Kunstschiefer eingedeckte Dach. Die oberste Geschossdecke ist bereits gedämmt. Erst kürzlich wurde zudem ein moderner Öl-Brennwertkessel installiert. Während die Haustechnik bereits auf einem aktuellen Stand ist, stammt die Innenausstattung überwiegend aus dem Baujahr. Damit bietet sich Ihnen die ideale Gelegenheit, dieses großzügige Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ein individuelles Familiendomizil in bester Wohnlage zu schaffen. Aufteilung Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer Souterrain: Gästezimmer, Zimmer, Bad/HWR, Party-/Hobbyraum, Sauna, Heizungskelle

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 964 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
1.912,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
210
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in absolut ruhiger und unverbaubarer Ortsrandlage von Korbach-Eppe. Direkt vor der Haustür beginnen weitläufige Wiesen, Felder und Wälder - ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden in der Natur. Besonders Naturliebhaber und Hundebesitzer werden diese einmalige Lage zu schätzen wissen.Eppe ist ein idyllischer, waldreicher Stadtteil der Hansestadt Korbach im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg und liegt eingebettet im reizvollen Aartal. Die Umgebung lädt mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen, der historischen Heidenstraße sowie verschiedenen Freizeitmöglichkeiten, wie dem Wassertretbecken, zu einer aktiven Erholung ein.

Trotz der naturnahen Lage erreichen Sie die Korbacher Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Fahrminuten. So verbindet diese Wohnlage Ruhe und Natur mit einer guten Anbindung an die Kreisstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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