Ihre Doppelhaushälfte - viel Raum zum Leben, Lachen und Glücklichsein in Korntal-Münchingen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.028.500 €
Grundstück
ca. 319 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.028.500 €
Grundstück
ca. 319 m²
70825 Korntal-Münchingen - Münchingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 247CD32KJFX6

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Objektbeschreibung

Wir bauen für Sie Ihr Wohnfühlzuhause - eine moderne Doppelhaushälfte, die durch großzügigen Wohnraum, durchdachte Architektur und eine idyllische Lage überzeugt. Mit ca. 154 m² Wohnfläche auf einem 319 m² großen Grundstück bietet dieses Haus Platz für Ihre ganze Familie und noch mehr Raum zur persönlichen Entfaltung. Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche auf rund 42 m² - ein Ort, an dem das Familienleben pulsiert und gemütliche Abende garantiert sind. Die sonnige Süd-Terrasse lädt zum Verweilen ein, während der zusätzliche Garten auf der Nordseite kühlen Schatten für heiße Sommertage spendet. Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC - Ihre ganz persönliche Wellness-Oase. Das ausgebaute Dachgeschoss begeistert mit zwei weiteren Zimmern und einem zusätzlichen Bad - ideal für Gäste, Homeoffice oder kreative Rückzugsorte. Auch das Untergeschoss überzeugt: Hier gibt es reichlich Platz für Hobbys, Fitness oder eine Werkstatt. Ein separater Technikraum mit Waschküche sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein weiteres Highlight: Die geplante Garage und der Stellplatz direkt am Haus garantieren stressfreies Parken. Dieses Haus ist mehr als nur vier Wände - es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Glücklichsein. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Sonstiges
"Qualität in Massivbauweise" - Unser Motto seit über 60 Jahren Als solides und werthaltiges Massivhaus entsteht Ihr Haus "Stein auf Stein", in enger Zusammenarbeit mit ausgewählten, kompetenten, regionalen Handwerksunternehmen. Profitieren Sie von unseren umfangreichen Planungs-, Service- und Sicherheitsleistungen: - Baubetreuung/Baubegleitung während der Bauphase durch eigene Bauleiter. - Nahezu 70 % aller Arbeiten werden durch eigene W.O.-Mitarbeiter realisiert. - Eigene Qualitätssicherung für gleichbleibende Top-Qualität. - Blower-Door-Test und Energieausweis inklusive. - Kostenlose, individuelle und unverbindliche Finanzierungstipps. Und vieles mehr, damit Ihre Wohnwünsche Wirklichkeit werden!

Stichworte
GRZ: 0.3, GFZ: 0.6, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 319 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.028.500,00 €
Preis/m²
6.678,57 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
23
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-03-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-03-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
Der angegebene Kaufpreis beinhaltet das Grundstück, alle Baunebenkosten und das Haus in massiver Bauweise in Ausbaustufe W.O.- "do it".

Rufen Sie uns an! Wir erklären Ihnen sehr gerne unser beliebtes Ausbaustufenprogramm, welches Ihnen ermöglicht, Ihr Wunschhaus nach eigenen Vorstellungen in Eigenleistung zu perfektionieren oder nach Ihren Wünschen von uns komplett bezugsfertig herstellen zu lassen.

W.O. do it 1.028.500 Euro
W.O. advance 1.045.700 Euro
W.O. pro 1.090.000 Euro

Lagebeschreibung

Willkommen in Korntal-Münchingen - einer charmanten und gewachsenen Wohnlage, die Ihnen höchste Lebensqualität bietet. Hier wohnen Sie in einer ruhigen Umgebung und erreichen das Ortszentrum in wenigen Gehminuten. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, liegt in direkter Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, eine Grundschule, Ärzte, eine Apotheke sowie gemütliche Restaurants, die zum Verweilen einladen.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Mit regelmäßigen Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs gelangen Sie bequem nach Feuerbach, Stuttgart oder Ludwigsburg. Die nahegelegene A81 und B10 ermöglichen Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Ziele - ob die Stuttgarter Innenstadt, Böblingen, Ludwigsburg oder der Flughafen mit der neuen Messe - all das liegt nur 20 bis 30 Minuten entfernt. Ideal für Pendler und Vielreisende!

Münchingen verbindet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Geborgenheit eines gewachsenen Wohngebietes mit der Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren der Region. Ein Ort zum Wohlfühlen - für Familien, Berufstätige und alle, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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