++ 2 autarke Haushälften in einem Architektenhaus - zusammen erwerbbar ++

Kurzbeschreibung

Architektenhaus (Vorder- und Hintergebäude)

Objekt

Lassen Sie sich dieses Wohnidyll in exponierter Lage von Korntal mit einzigartigem Panoramablick nicht entgehen: Hier kommt ein sofort beziehbares Architektenhaus (Vorder- und Hintergebäude) in Flachbauweise, bestehend aus zwei autarken Haushälften mit separaten Eingängen, zum Verkauf, das dem Ideal der gelebten Familien, die großzügiges Wohnen bevorzugen, entspricht. Das 646 m² große Grundstück liegt idyllisch an einem Südhang (Sackgasse) in Ortsrandlage. Die Einheit Nr. 1 verfügt über ca. 178 m² Wohnfläche, die sich über das Unter-, Erd- und Obergeschoss erstreckt. Die dahinter liegende Einheit Nr. 2 bietet ca. 163 m² Wohnfläche, ebenfalls auf drei Ebenen verteilt. Im Untergeschoss befindet sich jeweils ein weiteres Zimmer mit Wohnqualität. Im Untergeschoss stehen je ca. 39 m² Nfl. zur Verfügung. Ein zusätzlicher Hobbyraum erweitert die vielfältigen Verwendungsmöglichkeiten. Ideale Voraussetzungen für individuelle und flexible Nutzungen sind hier bestens gegeben. Die Hauseingänge sind über eine großzügige Treppenanlage mit langen Laufabschnitten erreichbar, die einen komfortablen Zugang ermöglichen. Grundstücksgröße und Zuschnitt ermöglichen hier großzügiges Wohnen in traumhafter Umgebung mit herrlichem Fernblick. Weitere Highlights sind die großzügigen Terrassen und Balkone, die Ihnen zudem eine unverbaubaren Weitblick eröffnen. Insbesondere in den warmen Monaten werden diese Außenbereiche zu weiteren Oasen, die zum Verweilen und Entspannen sowie gemütlichen Abenden in geselliger Runde einladen. Hier versprechen wir Ihnen nicht zu viel. Sollten Sie neugierig geworden sein und wir Ihr Interesse geweckt haben, dann fordern Sie über das Kontaktformular mit Vervollständigung Ihrer kompletten Adressangaben das Exposé an. Um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen, stellen wir Ihnen diese Immobilie auch gerne bei einem individuellen Besichtigungstermin vor. Wir freuen uns über Ihren Anruf!

Sonstiges
Wir bitten um Kenntnisnahme, dass auch diesem Verkaufsauftrag das in unserem Hause seit über 50 Jahren übliche Alleinverkaufsmandat zugrunde liegt und wir vom Eigentümer beauftragt sind, alle wesentlichen Gespräche und Verhandlungen zu führen. Bitte fordern Sie zunächst unser ausführliches Verkaufs-Exposé an. Erst danach kann ein individueller Besichtigungstermin vereinbart werden. Eine Exposé-Anforderung nur unter Angabe der reinen E-Mail-Adresse ist nicht möglich, sodass wir Sie bitten möchten, Ihre komplette Adresse anzugeben. Danke.

Stichworte
vermietbare Fläche: 341,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 7, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg