LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Korntal-Münchingen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.163.112 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.163.112 €
Grundstück
ca. 650 m²
70825 Korntal-Münchingen - Münchingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AB5N9R9HJF

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein projektiertes Eigenheim, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 164 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Der stilvolle Satteldach mit 25 Grad Neigung verleiht dem Haus einen klassischen und zeitlosen Charakter. Besonderes Highlight sind die Übereck-Erker, die im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn- und Essbereich schaffen. Hier genießt du viel Tageslicht und ein offenes Raumgefühl, das ein echtes Zuhause-Gefühl vermittelt. Vier Schlafzimmer und drei Badezimmer sorgen für ausreichend Rückzugsorte und Komfort für die ganze Familie. LivingHaus bietet dir zusätzlich vielfältige Leistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell an deinen Grundriss angepasst und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplan, Dokumenten und Kommunikation - so baust du stressfrei und gut organisiert. Die I-KON-Technologie kombiniert moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme. So wird dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit einem besonders günstigen Zinssatz und der Möglichkeit, staatliche Förderprogramme zu nutzen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst, unterstützt von Profi-Tipps und praktischen Anleitungen. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zum Einzug mit einem umfassenden und durchdachten Konzept, das dein individuell geplantes Traumhaus Wirklichkeit werden lässt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.163.112,00 €
Preis/m²
7.092,15 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du findest Fliesen und Laminat als Bodenbeläge, die sowohl pflegeleicht als auch optisch ansprechend sind und jedem Raum eine angenehme Atmosphäre verleihen. Das Zuhause-Paket beinhaltet moderne Bodenbeläge, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und dir ein harmonisches Wohngefühl vermitteln.

LivingHaus sichert dir mit der Safety-First-Garantie eine 18-monatige Festpreisgarantie zu, die deinen Preis während dieses Zeitraums schützt. Bei sinkendem Baupreisindex wird dein Hauspreis entsprechend reduziert. Für deine Absicherung sind Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz enthalten.

Die Finanzierung unterstützt dich mit dem Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen mit möglicher staatlicher Förderung. Das Living Haus Bau-Cockpit bietet dir jederzeit digitale Kontrolle über dein Bauprojekt.

Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB. Du profitierst von zwei Tagen Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, einer kompletten Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und einem Bodengutachten für die ideale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung beinhaltet eine integrierte Photovoltaik-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau und gibt dir wertvolle Tipps, um dein Zuhause nach deinen Vorstellungen selbst zu gestalten. Mit LivingHaus erhältst du dein »Wie ich es will Fertighaus«, maßgeschneidert für dich und deine Familie.

Lagebeschreibung

Korntal-Münchingen ist ein attraktiver Wohnort, der dir und deiner Familie zahlreiche Vorteile bietet. Für die Bildung stehen vielfältige Möglichkeiten bereit: Kindergärten und Kindertagesstätten sind gut erreichbar, ebenso wie mehrere Grund- und weiterführende Schulen, die eine solide schulische Grundlage für deine Kinder bieten.

Die medizinische Versorgung ist mit diversen Ärzten und Fachärzten in der Nähe gewährleistet, sodass du dich rundum gut betreut fühlst. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findest du in Korntal-Münchingen reichlich, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die deinen Alltag bequem machen.

Für deine Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Angebote. Ob Spaziergänge oder Sport im Grünen, Vereine und Freizeitparks - hier findest du vielfältige Möglichkeiten, aktiv zu sein und dich zu erholen. Die Nähe zu Naturräumen lädt dazu ein, die Natur zu genießen und zugleich in einer lebendigen Gemeinde zu wohnen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr mit Bus- und S-Bahn-Verbindungen ermöglicht dir eine bequeme Mobilität, auch ohne eigenes Auto. Zudem erreichst du die Autobahn schnell, was den Weg zur Arbeit oder zu anderen Zielen unkompliziert macht. So ist Korntal-Münchingen ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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