LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Korntal-Münchingen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
787.134 €
Grundstück
ca. 430 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
787.134 €
Grundstück
ca. 430 m²
70825 Korntal-Münchingen - Münchingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GHKIEDU62N

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus wird exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum zum Leben und Wohlfühlen. Das moderne Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad sorgt dank eines Kniestocks von 1,60 Metern für ein luftiges Obergeschoss, das dir angenehme Wohnqualität schenkt. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in dein zukünftiges Zuhause und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Erker erweitern den Wohnbereich und schaffen zusätzlich Platz, der deinen Wohnkomfort erhöht. Bei Living Haus profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die deinen Hausbau stressfrei und individuell gestalten. Die Traumküche von Living Haus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und übersichtlich organisiert. I-KON - Intelligentes Bauen steht für eine durchdachte technische Ausstattung, die auf deine Bedürfnisse angepasst wird. Dein Haus wird als I-KON Effizienzhaus 55 gebaut, das rund 55 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme. Für deine Finanzierung bietet dir Living Haus das Zuhause-Darlehen, mit dem du bis zu 250.000 Euro zu vorteilhaften Konditionen finanzieren kannst, inklusive möglicher staatlicher Förderprogramme. Das Zuhause-Paket garantiert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die dein Haus sofort wohnlich machen. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, den Innenausbau deines Hauses selbstständig zu meistern. In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du mit professioneller Unterstützung dein Zuhause individuell gestaltest. So hast du die Möglichkeit, persönlich an deinem Traumhaus mitzuwirken und es nach deinen Vorstellungen zu gestalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 430 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
787.134,00 €
Preis/m²
5.504,43 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung für Komfort und Privatsphäre sorgen. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigen Fliesen und Laminat, die den verschiedenen Wohnbereichen ein ansprechendes und pflegeleichtes Ambiente verleihen.

Living Haus bietet dir mit dem Safety-First-Konzept eine 18-monatige Festpreisgarantie, sodass dein Hauspreis während dieser Zeit sicher bleibt und sich sogar bei sinkendem Baupreisindex reduziert. Du bist umfassend abgesichert durch essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz.

Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen. Zudem profitierst du von der umfangreichen digitalen Unterstützung durch das Living Haus Bau-Cockpit, das dir jederzeit direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen und Terminplanungen ermöglicht.

Die Qualität deines Hauses wird durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte bestätigt. Auf die Grundkonstruktion gibt es 30 Jahre Garantie, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine Gewährleistung von fünf Jahren nach BGB.

Im Leistungspaket enthalten sind eine umfangreiche Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Gründung, sowie die komplette Baustelleneinrichtung inklusive Montagekran und Baustellen-WC. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung beinhaltet moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie aluminiumgeschäumte Rollläden zur Verbesserung des sommerlichen Hitzeschutzes und der Wärmedämmung.

Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Innenausstattung mit Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Für den Innenausbau steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Seite, damit du dein Haus mit professioneller Unterstützung selbst gestalten kannst.

Dein LivingHaus ist dein "Wie ich es will Fertighaus" - individuell, hochwertig und genau auf dich abgestimmt.

Lagebeschreibung

Korntal-Münchingen bietet dir als Wohnort eine hervorragende Infrastruktur, die besonders Familien und Pendler schätzen. Im Ort findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute bis sehr gute Bewertung erhalten und kurze Wege für deine Kinder ermöglichen. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass du deinen täglichen Bedarf ohne lange Fahrten decken kannst.

Für deine Gesundheit stehen verschiedene Ärzte und eine Apotheke zur Verfügung, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen. Die Nähe zu Freizeitangeboten wie Parks, Sportvereinen und kulturellen Einrichtungen macht Korntal-Münchingen zudem attraktiv für aktive Menschen und Naturfreunde.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich schnell in die umliegenden Städte bringen. Die Autobahn A81 ist in wenigen Minuten erreichbar, was deinen Arbeitsweg und Ausflüge erleichtert. Diese Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht Korntal-Münchingen zu einem idealen Standort für dein zukünftiges Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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