Doppelhaushälfte in Korntal-Münchingen - Individuell geplant, flexibel gebaut, perfekt für Ihre Familie

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
545.000 €
Grundstück
ca. 337 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
545.000 €
Grundstück
ca. 337 m²
70825 Korntal-Münchingen - Münchingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MWWEEQQVWG

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause: Eine projektiert geplante Doppelhaushälfte, die ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Das Haus bietet mit 4,0 Zimmern auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit einer Wohnfläche von etwa 130 m² und einem Grundstück von 337 m² erleben Sie großzügiges Wohnen in Korntal-Münchingen, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet. Die Doppelhaushälfte verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien, die Komfort und praktische Raumaufteilung schätzen. Das Zuhause entspricht dem KfW55-Standard, der auf einen reduzierten berechneten Energiebedarf gegenüber dem Referenzgebäude ausgelegt ist. Sie profitieren von einem modernen und flexiblen Baukonzept, das Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung, damit Sie Ihren Traum vom Eigenheim sorgenfrei realisieren können. Unsere Fertighäuser werden mit Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie angeboten, um Ihnen höchste Planungssicherheit zu gewährleisten. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen, den Innenausbau je nach Ihren Fähigkeiten selbst zu übernehmen und dabei Kosten zu sparen. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker sind Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf erledigt, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen. Zu jedem Haus gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Haustechnik, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie ein persönlicher Ausbauberater und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissgestaltung, hohe Material- und Fertigungsqualität in Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Doppelhaus, Einfamilienhaus oder Bungalow - allkauf bietet passende Lösungen für jeden Bauherren. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 337 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
545.000,00 €
Preis/m²
4.192,31 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu den baulichen Details gehören hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine luftdichte Bauweise mit Dämm- und Beplankungspaket sowie eine Echtholztreppe, die das Wohnambiente aufwertet. Die Haustechnik umfasst ein Heizungs- und Elektropaket mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Innenbereich erwarten Sie Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen, die bereits im Preis enthalten sind. Die Installation von Sanitäranlagen, Heizkörpern und Elektrokomponenten erfolgt durch allkauf. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Kaufpreis inkludiert und übernimmt wesentliche Arbeiten wie die Elektroinstallation und den Einbau der Heizung inklusive der Luft-Wasser-Wärmepumpe. Trockenbau und Estrich obliegen Ihnen als Bauherr, was Ihnen Spielraum für die individuelle Gestaltung lässt.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Korntal-Münchingen in einem gut erschlossenen Wohngebiet. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete sind ebenfalls gut erreichbar und schaffen eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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