LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Korntal-Münchingen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
833.209 €
Grundstück
ca. 430 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
833.209 €
Grundstück
ca. 430 m²
70825 Korntal-Münchingen - Münchingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U35K2PMDYL

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein maßgeschneidertes Eigenheim, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Die Architektur besticht durch ein stilvolles Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad, das klassische Eleganz mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Besonders hervorzuheben sind die Übereck-Erker, die den Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss großzügig gestalten. Dadurch entsteht ein lichtdurchfluteter, offener Raum, der dir viel Platz und ein angenehmes Zuhause-Gefühl schenkt. Auf einer Wohnfläche von 165 Quadratmetern verteilen sich fünf Zimmer auf zwei Etagen, darunter fünf Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die ausreichend Raum für Familie und Gäste bieten. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt optimal unterstützen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten und sorgt für einen stressfreien Bauprozess. Das I-KON System kombiniert moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, um dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand zu gestalten. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt dein Haus nur rund 55 Prozent der Energie eines vergleichbaren Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem attraktiven Kreditrahmen von bis zu 250.000 Euro und günstigen Zinssätzen zur Verfügung, ergänzt durch mögliche staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket liefert eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. In drei intensiven Tagen zeigen dir erfahrene Profis praxisnahe Tipps und begleiten dich bei der Umsetzung, damit du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen selbst gestalten kannst. Dieses LivingHaus-Projekt überzeugt durch ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Ausgestaltung, das dir den Weg zu deinem Traumhaus so sicher, komfortabel und persönlich wie möglich macht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 430 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
833.209,00 €
Preis/m²
5.049,75 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein Fertighaus verfügt über fünf geräumige Zimmer, verteilt auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 165 Quadratmetern. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgestattet, die sowohl in Wohn- als auch in Schlafbereichen für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die moderne Haustechnik umfasst das I-KON Effizienzhaus 55 Konzept, das mit innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik rund 55 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt. Die Ausstattung beinhaltet zwei stilvolle Badezimmer mit bodengleichen Duschen und Echtglasabtrennungen, die Komfort und Design vereinen.

Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Darüber hinaus beinhaltet dein Bauprojekt die Sicherheit einer 18-monatigen Festpreisgarantie, Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht und Bauleistungsversicherung sowie eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Die Wohnqualität wird durch moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung ergänzt.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauvorhaben, und das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - perfekt geplant und individuell umgesetzt.

Lagebeschreibung

Korntal-Münchingen bietet dir eine ideale Umgebung für dein neues Zuhause, besonders wenn du mit Familie, als Naturliebhaber oder als Pendler lebst. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine gute Bildung für deine Kinder sicherstellen. Kindergärten sind ebenfalls vielfältig vorhanden, sodass eine optimale Betreuung schon in den ersten Lebensjahren gewährleistet ist.

Für den Einkauf stehen größere Supermärkte und Discounter im Ort zur Verfügung, die dir eine bequeme Versorgung mit allem Notwendigen ermöglichen. Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken sind gut erreichbar, was dir ein sicheres Gefühl für deine Gesundheit gibt.

Die Freizeitgestaltung in Korntal-Münchingen ist abwechslungsreich: Du kannst Parks und Grünanlagen genießen, die zum Spazieren und Entspannen einladen. Sportvereine und Freizeitangebote bieten dir zahlreiche Möglichkeiten, aktiv zu bleiben und neue Kontakte zu knüpfen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die dich schnell in die umliegenden Städte bringen. Auch die Autobahn A81 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was vor allem Pendlern zugutekommt.

Diese Lage verbindet alle Vorteile des urbanen Lebens mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur, die deinen Alltag komfortabel gestaltet und dein zukünftiges Zuhause zu einem Ort macht, an dem du dich rundum wohlfühlen kannst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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