LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus mit perfektem Rundum-Service

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.173.209 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.173.209 €
Grundstück
ca. 650 m²
70825 Korntal-Münchingen - Münchingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X4HCKSYA9N

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus bietet dir ein Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 165 Quadratmetern auf zwei Etagen und fünf großzügigen Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, ist dieses Fertighaus ideal für Familien, die Wert auf Raum und Flexibilität legen. Das stilvolle Satteldach mit höherem Kniestock verleiht deinem Haus nicht nur eine elegante Architektur, sondern sorgt auch für ein luftiges Raumgefühl. Die Erker erweitern deinen Wohnraum und bringen viel Tageslicht sowie einen herrlichen Blick ins Grüne direkt in deine Wohnbereiche. So erlebst du innen und außen ein freies, offenes Wohngefühl. Living Haus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein zukünftiges Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir den Überblick über Zeitpläne, Dokumente und vieles mehr, sodass du stressfrei und gut informiert bauen kannst. Das I-KON Konzept kombiniert moderne Haustechnik mit intelligenter Planung und macht dein Zuhause technisch aktuell und komfortabel. Das I-KON Effizienzhaus 55 zeichnet sich durch einen reduzierten Energiebedarf von rund 55 Prozent im Vergleich zu einem Standardhaus aus, dank innovativer Dämmung und durchdachter Heizsysteme. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft mit Zinsen, die deutlich unter dem Marktniveau liegen, sowie die Möglichkeit, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching kannst du in nur drei Tagen von Experten lernen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So wirst du in deinem eigenen Zuhause zum Profi und kannst mit fachkundiger Unterstützung dein individuelles Zuhause gestalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.173.209,00 €
Preis/m²
7.110,36 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause ist mit einer hochwertigen Ausstattung ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt, die nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht sind. Dank der Safety-First-Garantien profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit während der Bauphase gibt. Wenn der Baupreisindex sinkt, reduziert sich auch dein Hauspreis, sodass du von eventuellen Kostensenkungen profitierst.

Für deine Absicherung sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz im Paket enthalten. Die Bauantragsplanung erfolgt durch erfahrene Architekten, ergänzt durch ein Bodengutachten für die ideale Gründung deines Hauses.

Die Grundkonstruktion des Gebäudes erhältst du mit einer 30-jährigen Garantie, für alle übrigen Bauleistungen gilt eine 5-jährige Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir, die Innenausstattung nach deinen Wünschen zu gestalten. Die Baustelleneinrichtung ist komplett organisiert mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie enthält. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Temperaturen und ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Zudem kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche ist Teil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit Gutscheinen beschäftigen musst.

Dieses Angebot ist dein "Wie ich es will Fertighaus" - maßgeschneidert, umfassend und zuverlässig.

Lagebeschreibung

Korntal-Münchingen bietet dir eine ideale Lage mit hervorragender Infrastruktur für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen mit sehr guten Bewertungen, die deinen Kindern eine optimale Förderung ermöglichen. Supermärkte und Einkaufszentren sind bequem erreichbar, sodass du deinen täglichen Bedarf schnell und unkompliziert decken kannst.

Für deine Gesundheit sind Ärzte und Apotheken vor Ort oder in unmittelbarer Nähe verfügbar, was dir und deiner Familie eine schnelle medizinische Versorgung garantiert. Freizeitangebote in Korntal-Münchingen und der näheren Umgebung laden zu vielfältigen Aktivitäten ein. Ob Spaziergänge in der Natur, Sportvereine oder kulturelle Veranstaltungen - hier findest du zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen zu umliegenden Städten, während die nahegelegene Autobahn einen schnellen Zugang zu größeren Ballungsräumen gewährleistet. Das macht Korntal-Münchingen zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler, die Komfort und eine ausgewogene Work-Life-Balance suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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