LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Korntal-Münchingen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.224.074 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.224.074 €
Grundstück
ca. 650 m²
70825 Korntal-Münchingen - Münchingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZJHR6BUPUQ

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Objektbeschreibung

Mit diesem projektierten LivingHaus erhältst du ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Das moderne Design mit einem klassischen Satteldach überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen. Besonders bemerkenswert ist die volle Raumhöhe im Obergeschoss, die dir ein großzügiges und luftiges Wohngefühl schenkt. Zwei Erker mit Panoramafenstern sorgen für viel Tageslicht und erweitern den Wohnraum im Schlafzimmer, sodass du hier einen hellen und freundlichen Rückzugsort findest. Der Balkon lädt zusätzlich zum Entspannen an der frischen Luft ein und rundet das Wohnerlebnis ab. Besondere Leistungen von LivingHaus machen dein Bauvorhaben noch komfortabler und individueller. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und übersichtlich gestaltet - so bleibt der Bau stressfrei. Das I-KON System integriert moderne Haustechnik mit intelligenter Planung. Dein neues Zuhause ist technisch auf dem neuesten Stand und wird optimal auf deine Bedürfnisse angepasst. Als I-KON Effizienzhaus 55 kann es rund 55 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses erreichen, dank innovativer Dämmung und moderner Heizsysteme. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit einem günstigen Zinssatz von bis zu 250.000 Euro, ergänzt durch mögliche staatliche Förderprogramme. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du von Experten in nur drei Tagen fit gemacht, um den Innenausbau deines Hauses selbst professionell zu meistern - inklusive praktischer Tipps und Unterstützung. So wird dein Projekt noch persönlicher und du kannst dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.224.074,00 €
Preis/m²
5.828,92 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause bietet dir eine großzügige Wohnfläche von 210 Quadratmetern auf zwei Etagen mit insgesamt sieben Zimmern, darunter sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Räume sind mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat ausgestattet, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle wichtigen Bauinformationen und behältst so den Überblick über dein Bauprojekt. Die Sicherheit deines Bauvorhabens wird durch vielfältige Garantien und Versicherungen gewährleistet, darunter eine 18-monatige Festpreisgarantie, Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs- und Wohngebäudeversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz.

Die Grundkonstruktion deines Hauses genießt eine 30-jährige Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt. Die Ausstattung umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die dein Zuhause komfortabel und einladend machen.

Dank des I-KON Systems wird dein Haus technisch auf einem hohen Standard errichtet, mit innovativer Dämmung und moderner Wärmepumpentechnik inklusive Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Die Traumküche von LivingHaus wird individuell geplant und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Zudem unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching dabei, den Innenausbau selbst zu gestalten und umzusetzen.

Dieses Haus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, das perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist und dir alle Vorteile eines modernen und durchdachten Wohnkonzepts bietet.

Lagebeschreibung

Korntal-Münchingen ist ein attraktiver Wohnort, der mit einer hervorragenden Infrastruktur für Familien, Pendler und Naturliebhaber begeistert. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine vielfältige und qualifizierte Bildung sicherstellen. Für die Kleinsten gibt es eine Vielzahl an Kindergärten und Betreuungseinrichtungen, die für eine liebevolle und kompetente Betreuung sorgen.

Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und gut erreichbar, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Wochenmärkten, die frische Produkte aus der Region anbieten. Auch Ärzte und medizinische Einrichtungen sind in Korntal-Münchingen zahlreich vorhanden, sodass du im Krankheitsfall schnell und unkompliziert versorgt wirst.

Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Parks, Sportvereine und Freizeiteinrichtungen laden zum aktiven Ausgleich ein. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu Wäldern und Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen und Erholung im Grünen einladen.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte, und die Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar, was das Pendeln zur Arbeit oder in die Stadt angenehm macht. So profitierst du von einer perfekten Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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