Modernes Familienglück im Herzen Kornwestheims

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
970.000 €
Grundstück
ca. 222 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
970.000 €
Grundstück
ca. 222 m²
70806 Kornwestheim - Kornwestheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25YQS2UYWWN7

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Objektbeschreibung

MEHR ALS NUR 4 WÄNDE - EIN ZUHAUSE ZUM LEBEN UND WACHSEN In einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft von Kornwestheim, geprägt von gepflegten Wohnhäusern und grünen Gärten, entsteht diese stilvolle Doppelhaushälfte mit zeitgemäßer Architektur. Die rund 145 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Etagen plus Kellergeschoss und bieten mit 6,5 Zimmern viel Platz für individuelle Lebensentwürfe - ideal für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und Qualität legen. LICHT, LUFT UND LEBENSQUALITÄT Das Haus verfügt über einen sonnigen Garten, der als private grüne Oase zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern einlädt. Die flexibel gestaltbaren Grundrisse - dank weniger tragender Innenwände - ermöglichen individuelle Anpassungen an Ihre Bedürfnisse. SCHLÜSSELFERTIGER NEUBAU MIT PLANUNGSSICHERHEIT Es wird schlüsselfertig zum Festpreis errichtet. Baunebenkosten und Hausanschlussgebühren sind bereits inklusive - für Sie bedeutet das maximale Transparenz, Kostensicherheit und eine sorgenfreie Umsetzung Ihres Wohntraums. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung beantragt.

Stichworte
Carport vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 91,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 222 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
970.000,00 €
Preis/m²
6.689,66 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
- Photovoltaik-Thermie (PVT) - Anlage als Heizung und zur Stromerzeugung
- Massivbauweise als Effizienzhaus KfW 40, mit KfW-Förderung (Programme 297, 298, 300)
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Hochwertiges Eiche-Echtholz-Dreischichtparkett
- Individuelle Grundrissgestaltung möglich
- Doppelte Trennwände für optimalen Schallschutz
- Real geteiltes Grundstück
- 2 Tageslichtbäder mit bodengleichen Duschen und Gäste-WC
- Elektrische Rollläden
- Malervlies in allen Wohn- und Schlafräumen
- Große Fensterelemente
- Durchdachte Außenanlagen inkl. Hauszugang, Müllbox und Terrasse
- Carport mit E-Auto-Vorbereitung für Ladestation (Wallbox)
- Überdachter Fahrrad-Abstellplatz
- Sämtliche Hausanschlussgebühren und Baunebenkosten sind im Preis inbegriffen

Lagebeschreibung

LEBEN IM HERZEN VON KORNWESTHEIM

Kornwestheim präsentiert sich als moderne und liebenswerte Stadt, die ihren eigenständigen Charakter im Herzen der Region Stuttgart bewahrt hat und ihren mehr als 30.000 Einwohnern ein hohes Maß an Lebensqualität und Freizeitwert bietet.

Der nahegelegene Bahnhof Kornwestheims bietet mit den S-Bahn-Linien S4 und S5 schnelle Verbindungen nach Stuttgart und Ludwigsburg.

Die Bundesstraße B27 ist leicht erreichbar und bildet eine zügige Anbindung an die Autobahn A81.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken und Ärzte befinden sich in fußläufiger Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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