Raum für Vergangenheit, Gegenwart und Zukunft: Ein Zuhause für Kreative und Gestalter

Manche Häuser erzählen ihre Geschichte in kleinen Details: in alten Holztüren, gewachsenen Raumstrukturen, vertrauten Materialien und einem Garten, der über die Jahre seinen ganz eigenen Charakter entwickelt hat. Dieses Zweifamilienhaus in Kornwestheim gehört genau zu diesen Häusern. Nicht einfach ein moderner Neubau, sondern ein Zuhause mit Vergangenheit, Substanz und spürbarem Potenzial für ein neues Kapitel. Highlights: + Helle Räume mit Gestaltungsspielraum + Gewachsene Substanz mit Charakter- ideal für Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten + Großzügige Nutzflächen im Untergeschoss mit Lagerbereichen, Werkstatt und charmantem Gewölbekeller + Gute Lage mit schneller Anbindung an die Umgebung und nach Stuttgart Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und spricht daher besonders Menschen an, die nicht nach einer fertigen Lösung suchen, sondern nach Potenzial. Fenster, Dach, Fassade, Elektrik, einzelne Sanitärbereiche sowie Wand- und Bodenbeläge bieten Raum für zeitgemäße Erneuerung. Gleichzeitig wurden bereits einzelne Maßnahmen umgesetzt, darunter der Einbau der Pelletheizung, die Anbindung der Warmwasserbereitung, eine Holzbalkensanierung im 1. Obergeschoss sowie die Renovierung eines Badezimmers.

Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? So ist die weitere Vorgehensweise: 1. Senden Sie uns eine Anfrage und erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, der Objektadresse, detaillierten Objektinformationen und sofern vorhanden eine virtuelle Besichtigung. 2. Wenn Sie eine Besichtigung vor Ort wünschen, kontaktieren Sie uns gerne. Wir nehmen uns Zeit für Sie und führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Auf Wunsch auch gerne digital. 3. Unsere Immobilien sind wertgeprüft und transparent aufbereitet. Vollständige Objektunterlagen erhalten Sie nach dem Besichtigungstermin. 4. Sie möchten gerne wissen, welche monatlichen Kosten beim Kauf auf Sie zukommen? Gerne empfehlen wir einen Finanzierungsexperten aus unserem über 40 Jahren gewachsenen Netzwerk. 5. Bitte beachten Sie, dass die Erwerbsnebenkosten insgesamt mit Grunderwerbsteuer, Notar und Makler ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch die eventuell notwendigen Renovierungskosten mit ein. 6. Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne beraten wir Sie über unsere Leistungspakete. 7. Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich. Eine grobe Einschätzung im Rahmen einer Wertermittlung-Kompakt erhalten Sie innerhalb von wenigen Minuten über unsere Homepage www.tolias-Immobilien.de. 8. Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2026", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2026" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)". 9. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z