Individuell wohnen in Jüchen - Flexibles Einfamilienhaus-Konzept von allkauf

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
694.999 €
Grundstück
ca. 850 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
694.999 €
Grundstück
ca. 850 m²
41352 Korschenbroich - Steinforth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263WVD62999L

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Jüchen bietet Ihnen und Ihrer Familie auf rund 151,22 m² Wohnfläche sowie 5 Zimmern ein komfortables Zuhause. Das moderne Haus wird auf einem großzügigen Grundstück mit 480 m² errichtet und verfügt über drei Schlafzimmer, ein Bad und ein separates Gäste-WC. Die individuelle Planung ermöglicht Ihnen, Ihr zukünftiges Heim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Eine Bauweise mit Fokus auf einen geringen Energiebedarf ist realisierbar. Mit allkauf erhalten Sie ein flexibles Baukonzept und werden professionell begleitet. Sie können sich beim Innenausbau aktiv einbringen und Ihre Eigenleistung nutzen, um Kosten zu sparen. Im Angebot enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time, bei dem allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten übernimmt. Trockenbau und Estrich können Sie selbst gestalten und Ihre handwerklichen Fähigkeiten einbringen. allkauf steht Ihnen mit festen Lieferzeiten und einer garantierten Übergabe zur Seite.

Sonstiges
Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler nach §34cGewO vermittelt. Der Grundstückspreis beträgt 299.000 Euro und ist im Gesamtangebot inbegriffen. allkauf heißt: Sie profitieren von professioneller Unterstützung ab der Planung bis hin zur Übergabe, festen Lieferzeiten und einem vertraglich vereinbarten Übergabetermin. 1. Allkauf begleitet Sie von der ersten Beratung bis zum Einzug. 2. Flexible Dienstleistungspakete ermöglichen Ihnen, den Grad Ihrer Eigenleistung selbst zu bestimmen. 3. Sie erhalten eine Festpreisgarantie für Ihr Bauvorhaben. 4. Sicherheiten durch garantierte Bauzeiten und Lieferfristen. 5. Unterstützung bei der Suche und Bewertung des Grundstücks. 6. Kompetente Bauleitung und persönliche Betreuung während des gesamten Bauprojekts. 7. Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des Grundrisses. 8. Verwendung von Markenprodukten namhafter Hersteller. 9. Finanzierungshilfen und Unterstützung bei der Beantragung von Fördermitteln. Zu allen Häusern gehört: - individuelle Planung und Beratung - Auswahl verschiedener Dienstleistungspakete - Ausstattung mit Markenprodukten - Sicherheit durch Festpreis und garantierte Lieferzeiten - energiebezogene Kennwerte nach gewählter Ausführung - individuelle Gestaltungsfreiheit - umfassende Serviceleistungen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Anpassung an Ihre persönlichen Wünsche - professionelle Begleitung in allen Bauphasen - Möglichkeit, Eigenleistungen einzubringen - kurze Bauzeit mit festen Terminen - hochwertige Ausstattung - Sicherheit durch Markenqualität - umfassende Betreuung, auch nach dem Einzug

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 850 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
694.999,00 €
Preis/m²
4.602,64 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus entsteht in Holzrahmenbauweise und verbindet moderne Wand- und Gebäudetechnik. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärausstattung sind im Ausstattungspaket enthalten.

Das Dienstleistungspaket Pro Time umfasst:
- Elektroinstallation in zwei Bauabschnitten, inklusive Zählerschrank und Beantragung des Stromanschlusses
- Heizungs- und Sanitärinstallation mit Montage der Luft-Wasser-Wärmepumpe, Heizkörpern und Wasserleitungen nach DIN-Standard

Trockenbau und Estrich können Sie als Bauherr selbst übernehmen und den Bauprozess aktiv mitgestalten.

Lagebeschreibung

Das Grundstück umfasst 536 m² und eignet sich sowohl für ein Einfamilienhaus als auch für ein Mehrfamilienhaus. Es ist vollständig erschlossen und an die erforderlichen Versorgungsleitungen für Wasser, Strom und Abwasser angeschlossen. Die ruhige Wohnlage zeichnet sich durch gepflegte Gärten und eine angenehme Nachbarschaft aus, die ein entspanntes Umfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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