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Individuelles Einfamilienhaus in Neuss - Wohnen auf höchstem Niveau



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
445.999 €
Grundstück
ca. 415 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
445.999 €
Grundstück
ca. 415 m²
41352 Neuss - Weckhoven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264V2EUJXZRV

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Neuss bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 120 m² und 4 Zimmern auf zwei Etagen, inklusive drei Schlafzimmern, gestaltet sich Ihr neues Zuhause großzügig und komfortabel. Das hochwertige Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für praktischen Komfort im Alltag. Der Dachboden bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum oder kreative Nutzungsmöglichkeiten. Durch die flexible Planung gehen wir gezielt auf Ihre individuellen Wünsche ein und schaffen so ein Zuhause, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 185.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 415 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
445.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.716,66 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Sie wählen den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack, wobei Sie von den Vorteilen unterschiedlicher Materialien profitieren - etwa von der angenehmen Wärme von Holz oder der pflegeleichten Robustheit von Fliesen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient ist, sondern auch umweltschonend und kostensparend arbeitet. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit ein besonders energiesparendes und nachhaltiges Wohnen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 415 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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