Genug Raum für alle Pläne - modernes Wohnen für Paare und junge Familien

Manchmal betritt man ein Haus und spürt sofort: Hier könnte ich ankommen. Genau dieses Gefühl vermittelt diese großzügig geschnittene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2005, die mit ihrem offenen, durchdachten Grundriss von der ersten Sekunde an überzeugt. Auf rund 160 m² Wohnfläche verteilt über drei Etagen entfaltet das Haus ein Raumgefühl, das weit über seine Quadratmeterzahl hinausgeht - hell, großzügig, modern und vollständig auf entspanntes Wohnen ausgerichtet. Das Erdgeschoss bildet das eigentliche Herzstück des Hauses. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich direkt zur Terrasse und lädt dazu ein, innen und außen fließend zu verbinden - morgens Kaffee in der Sonne, abends auf dem Sofa, ohne das Gefühl, jemals zu wenig Platz zu haben. Die moderne Küche mit ihrer klaren Formensprache, dem Küchenblock und der edlen Edelstahlabzugshaube ist der ideale Rahmen für gemeinsame Abende. Ein separat zugängliches Gäste-WC, die elegante Treppe mit Holzstufen und Edelstahlgeländer sowie die großformatigen Bodenfliesen, die sich durch das gesamte Erdgeschoss ziehen - all das wurde 2015 aufwendig neu gestaltet und strahlt heute noch die Frische einer hochwertigen Sanierung aus. Im Obergeschoss wartet das Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer separaten Ankleide, was diesen privaten Rückzugsbereich spürbar aufwertet. Das zugehörige Tageslichtbad, ebenfalls aus dem Jahr 2015, überzeugt mit freistehender Badewanne im markanten Mosaikkleid, einer ebenerdigen Dusche und zwei Waschbecken - ein Bad, das man morgens nicht mehr verlassen möchte. Das Dachgeschoss schließlich bietet mit dem großzügigen Studio-Bereich die Flexibilität, die moderne Paare oder kleine Familien heute brauchen: ein Homeoffice, ein Kinderzimmer, ein Hobbyraum - Platz für alles, was das Leben mit sich bringt. Zwei Dachfenster sorgen dafür, dass auch hier oben das Licht immer präsent ist. Hinzu kommen praktische Details, die den Alltag wirklich erleichtern: drei Stellplätze inklusive einer eigenen Garage und ein geräumiger Keller mit Vorrats- und Waschbereich. Der Garten bietet echte Privatsphäre - ein geschützter Außenbereich, in dem Kinder spielen und Erwachsene zur Ruhe kommen können. Dieses Haus ist nicht einfach ein Objekt - es ist die Einladung, endlich so zu leben, wie man es sich schon lange gewünscht hat.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2015