Individuell geplant - Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Korschenbroich-Kleinenbroich

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
593.850 €
Grundstück
ca. 744 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
593.850 €
Grundstück
ca. 744 m²
41352 Korschenbroich - Pesch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CIN69Z9VM8

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 124,90 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet wird. Auf einem großzügigen 744 m² großen Grundstück im Wohngebiet von Korschenbroich-Kleinenbroich entsteht ein einladendes Haus mit einer Ebene, das viel Raum für Ihre Familiengestaltung bietet. Die drei Schlafzimmer versprechen angenehme Rückzugsorte, während das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster für Komfort sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet die praktische Raumaufteilung ab.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 350.000 Euro.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 744 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
593.850,00 €
Preis/m²
4.750,80 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Der Bodenbelag wird ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt und bietet Ihnen die Möglichkeit, sowohl pflegeleichte als auch optisch ansprechende Lösungen zu realisieren. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit, wie warme Wohnlichkeit, strapazierfähige Oberflächen oder einfache Reinigung. Beheizt wird Ihr neues Zuhause mit einer Wärmepumpe, die für eine angenehme Wärme sorgt und als moderne, bewährte Technik gilt. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Zudem profitieren Sie von einer lichten Raumhöhe von 2,75 m, hochwertigen Haustechnikpaketen und umfangreichen Ausbaupaketen, die Ihnen die Gestaltung erleichtern.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 744 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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