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Individuelles Wohnen in Korschenbroich - Ihr neues Einfamilienhaus mit Familienkomfort



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Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
594.999 €
Grundstück
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
594.999 €
Grundstück
ca. 520 m²
41352 Korschenbroich - Steinforth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JSND2UQ4L4

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert angebotene Einfamilienhaus in Korschenbroich wird individuell nach Ihren Wünschen für Sie geplant und gebaut. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus viel Raum für die ganze Familie. Ihnen stehen 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung - optimal zugeschnitten auf die Bedürfnisse von Familien. Das 520 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gartengestaltung und Freizeitnutzung. Das Haus ist nach aktuellem Niedrigenergie-Standard geplant und ermöglicht eine zeitgemäße Wohnatmosphäre unter Berücksichtigung eines sparsamen Energieeinsatzes.

Sonstiges
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34cGewO vermittelt. Der Grundstückspreis beträgt 199.000 Euro und ist bereits im Angebot enthalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
594.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.940,39 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Hauses umfasst zahlreiche hochwertige bauliche und technische Merkmale:

- Holzrahmenbauweise
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für verbesserten Wärmeschutz und Sicherheit
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizungssystem
- Echtholztreppe für ein angenehmes Wohngefühl
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen sowie Fliesen im Preis enthalten
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dämm- und Beplankungspaket zur Unterstützung des Energieeinsparpotenzials
- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohnambiente
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen und Steckdosen
- Bodenbeläge und Tapeten bereits im Haus vorhanden

Im Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker übernimmt allkauf für Sie die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen; Sie gestalten Trockenbau und Estrich selbst.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in der Stadt Wesel, die mit einer ausgezeichneten Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Parks, Radwege und Sportstätten bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Familien. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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