Ihr Familien(t)raum in Korschenbroich - Wohnkomfort trifft Gestaltungsfreiheit

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
594.999 €
Grundstück
ca. 536 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
594.999 €
Grundstück
ca. 536 m²
41352 Korschenbroich - Steinforth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M35VKD8GFZ

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Korschenbroich: Auf einer Wohnfläche von 151,22 m² und verteilt auf 5 Zimmer finden Sie und Ihre Familie großzügigen Platz zur freien Entfaltung. Das 536 m² große Grundstück ermöglicht die Realisierung eines modernen Hauses mit zwei Vollgeschossen, drei Schlafzimmern, einem Bad und zusätzlichem Gäste-WC. Ihr neues Zuhause wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen geplant, sodass Sie bei der Gestaltung Ihre Vorstellungen verwirklichen können. Die Bauweise erfüllt aktuelle Anforderungen an den berechneten Energiebedarf. Das allkauf-Projekt- und Baukonzept steht für ein Maximum an Flexibilität und Wertigkeit. Sie gestalten den Innenausbau nach Ihren Präferenzen und profitieren dabei von professioneller Unterstützung - so können Sie handwerkliches Geschick mit fachlicher Absicherung verbinden. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker: allkauf führt Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation aus, während Sie den Trockenbau und Estrich in Eigenleistung übernehmen - eine gelungene Kombination aus persönlichem Einsatz und professioneller Begleitung. Von der Planung bis zur Hausübergabe steht Ihnen allkauf mit kurzen Lieferzeiten und verlässlicher Umsetzung zur Seite.

Sonstiges
Das Angebot zum Grundstückskauf bzw. zur Vermittlung erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34cGewO. Der im Preis enthaltene Grundstücksanteil liegt bei 199.000 Euro.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 536 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
594.999,00 €
Preis/m²
3.940,39 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Holzrahmenbauweise verleiht dem Haus eine verlässliche Struktur und ein zeitgemäßes Wohnambiente. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Preis enthalten sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte.

Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker beinhaltet:
- Elektroinstallation in zwei Phasen inklusive Zählerschrank und Beantragung des Stromanschlusses
- Heizung und Sanitär mit Montage der Luft-Wasser-Wärmepumpe, Heizkörpern und der Wasserleitungen gemäß DIN-Standard

Sie übernehmen Trockenbau und Estrich in Eigenregie und nutzen so mögliche Kostenvorteile.

Lagebeschreibung

Das 536 m² große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung und eignet sich optimal für ein Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus. Es ist vollständig erschlossen und verfügt über sämtliche notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Wohnumgebung zeichnet sich durch gepflegte Gärten, eine angenehme Nachbarschaft und ein harmonisches Umfeld aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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