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SCHLEI. NATUR. ZUHAUSE.



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Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
558.600 €
Grundstück
ca. 731 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
558.600 €
Grundstück
ca. 731 m²
24354 Rieseby
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BG5DCP5TJR

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Objektbeschreibung

Mit der OKAL Stadtvilla 10.2 verwirklichen Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Auf 135,23 m² Wohnfläche und zwei Vollgeschossen erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Design, Funktionalität und Wohnkomfort perfekt miteinander verbindet. Charakteristisch für diese Stadtvilla sind die klare Architektur mit elegantem Walmdach, lichtdurchflutete Räume und ein familienfreundlicher Grundriss. Die Stadtvilla bietet einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, eine markante Designtreppe als architektonisches Highlight sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss schaffen zwei großzügige Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein komfortables Familienbad ideale Voraussetzungen für modernes Familienleben. Als OKAL-Haus profitieren Sie von hochwertiger Markenqualität, energieeffizienter Bauweise sowie einer individuellen Planung, die sich an Ihre Wünsche und Ihr Grundstück anpasst. Ergänzt wird das Angebot durch attraktive Aktionsvorteile der aktuellen OKAL Vorteilstage, darunter Preisvorteile von bis zu 27.000 EUR sowie ein zusätzlicher Upgrade-Gutschein - ideale Voraussetzungen für den Weg in Ihr neues Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 731 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
558.600,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.137,78 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
OKAL Stadtvilla 10.2 mit 135,23 m² Wohnfläche
Zwei Vollgeschosse ohne Dachschrägen
4 großzügige Zimmer
Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
Elegantes Walmdach mit klarer Architektur
Zentrale Designtreppe als architektonisches Highlight
Elternschlafzimmer mit separater Ankleide
Zwei helle Kinderzimmer
Großzügiges Familienbad im Obergeschoss
Gäste-WC im Erdgeschoss
Praktischer Hauswirtschaftsraum
Energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard
Individuelle Grundrissanpassungen möglich
Architektenleistung inklusive
15 Monate Festpreisgarantie
Persönliche Beratung zu Finanzierung und Fördermöglichkeiten
Attraktive OKAL Vorteilstage mit Preisvorteilen von bis zu 27.000 EUR sowie zusätzlichem Upgrade-Gutschein möglich.

Lagebeschreibung

Zwischen Schlei, Ostsee und Natur - willkommen in Rieseby.

Rieseby zählt zu den attraktivsten Wohnlagen im Kreis Rendsburg-Eckernförde und verbindet naturnahe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die charmante Gemeinde liegt eingebettet zwischen der Schlei und der Ostsee und bietet den idealen Lebensmittelpunkt für Familien, Berufspendler und alle, die die Ruhe des Nordens mit kurzen Wegen verbinden möchten.

Im Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheke, Gastronomie sowie einen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Eckernförde, Kiel und Flensburg. Weiterführende Schulen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und die Ostseeküste erreichen Sie bereits nach wenigen Fahrminuten.

Die Umgebung begeistert mit einer einzigartigen Kombination aus Wasser, Wiesen und Wäldern. Ob Spaziergänge entlang der Schlei, Fahrradtouren durch die hügelige Landschaft oder ein Tag an den Stränden der Eckernförder Bucht - hier genießen Sie einen außergewöhnlich hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür.

Über die B203 sowie die nahegelegene A7 bestehen hervorragende Verbindungen nach Eckernförde, Kappeln, Schleswig, Rendsburg und Kiel. Dadurch profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage, ohne auf eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte verzichten zu müssen.

Highlights der Lage:

Attraktive Wohnlage im Kreis Rendsburg-Eckernförde
Nur wenige Minuten zur Schlei und zur Ostsee
Bahnhof mit Anbindung nach Eckernförde, Kiel und Flensburg
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und Ärzte im Ort
Kurze Wege nach Eckernförde, Kappeln, Schleswig und Kiel
Sehr gute Anbindung über B203 und A7
Hoher Freizeitwert durch Wasser, Natur und zahlreiche Rad- und Wanderwege
Familienfreundliches Umfeld mit hoher Lebensqualität

Rieseby vereint maritimes Lebensgefühl, naturnahe Erholung und eine ausgezeichnete Infrastruktur - der perfekte Ort für alle, die sich den Traum vom modernen Eigenheim in einer der schönsten Regionen Schleswig-Holsteins erfüllen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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