Ankommen und Wohlfühlen - wunderschönes Reihenendhaus in guter Lage

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
345.000 €
Grundstück
ca. 332 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
345.000 €
Grundstück
ca. 332 m²
24354 Rieseby
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E6RGF8Q1CN

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Objektbeschreibung

Weitere Bilder und den 3D Rundgang erhalten Sie im Exposé. Dieses hübsche Haus wird Sie begeistern. Vieles wurde modernisiert und auf den neusten Stand gebracht. Allein die Sanierung des Bades im Obergeschoss hat ca. 30.000€ gekostet. Sie können also einfach einziehen und sich wohlfühlen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großer Flur mit Gäste WC, eine helle und moderne Küche, ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur geschützten Terrasse. Die hochwertigen gläsernen Schiebetüren lassen Ihnen Platz und Raum. Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer mit Ankleide, einen Hauswirtschaftsraum und ein Bad, welches keine Wünsche offen lässt. Der Spitzboden ist wie bei den Nachbarhäusern ausgebaut und bietet Ihnen ein Büro oder Schlafzimmer und einen Abstellraum, in dem die neue Heizung untergebracht ist. Der Garten wurde einmal komplett neu gestaltet. Hier finden Sie Ruhe und Erholung nach Ihrem Arbeitstag. Die Terrasse ist zur Sonne ausgerichtet und lässt Sie herrlich entspannen. Im vorderen Bereich des Grundstückes finden Sie eine Doppelgarage, in der Sie Ihre Autos unterstellen können und einen Gartengeräteraum. Weitere Stellplätze sind in der ruhigen Anwohnerstraße vorhanden. Sie möchten weitere Informationen zu diesem Objekt, dann fordern Sie gern unser automatisches Exposé an.

Sonstiges
Wir haben für Sie versucht alle Angaben zusammenzutragen. Jedoch kann es auch einmal passieren, dass Unterlagen nicht vorhanden sind bzw. dass sich einmal ein Fehler einschleicht. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Zwischenverkauf, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 13.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 332 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
345.000,00 €
Preis/m²
3.224,30 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
122.27
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- Reihenendhaus
- Ruhige Sackgassenlage

EG:
- Abschließbare Fenstergriffe
- Gäste WC
- Einbauküche neu 2013, Backofen mit Dampfgarer, kleiner Tresen
- Wohn- und Esszimmer mit Erker und Kaminofen neu 2023
- Süd/Westterrasse mit elektrischer Markise 2020

OG:
- Abschließbare Fenstergriffe
- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- Duschbad neu 2018 mit Fußbodenheizung, XXL Dusche und integriertem Radio
- HWR

Spitzboden:
- Büro oder Schlafzimmer neu 2021
- in Abseite Gas-Brennwerttherme + Warmwasserspeicher neu 2023

- Doppelgarage 2012 mit Werkstatt, elektrisches Rolltor
- Geräteraum
- Abstellraum an Terrasse
- Glasfaser im Haus
- Gartenneugestaltung 2002 und 2013

Lagebeschreibung

Dieses liebevoll modernisierte und sehr gepflegte Reihenendhaus liegt in ruhiger Sackgassenlage eines gewachsenen Wohngebietes in der Gemeinde Rieseby.

Weitere Informationen zur Lage erhalten Sie im Exposé.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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