Ein Geschoss. Viel Ruhe

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
337.900 €
Grundstück
ca. 756 m²
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
337.900 €
Grundstück
ca. 756 m²
24354 Kosel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FCKLUASFNS

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Objektbeschreibung

Unser Bungalow 1 Walmdach bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: dem Bereich der Eltern mit Schlafzimmer und angeschlossener Ankleide und einem lichtdurchfluteten Kinderzimmer. Ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Grundstück
ca. 756 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
337.900,00 €
Preis/m²
3.187,74 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

An der Schlei zu Hause. Eckernförde ganz nah. Natur als täglicher Begleiter.

Kosel liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde auf der Halbinsel Schwansen und gehört zu den reizvollen Wohnlagen zwischen Schlei und Ostseeküste. Die Gemeinde liegt nur rund 5 Kilometer nordwestlich von Eckernförde und zugleich direkt an der Schlei. Damit verbindet Kosel ein ausgesprochen naturnahes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu einer der beliebtesten Küstenstädte Schleswig-Holsteins.

Besonders prägend ist die außergewöhnliche Landschaft. Zur Gemeinde gehören rund 20 Kilometer Schleiufer, ausgedehnte Waldflächen, mehrere Binnenseen und verschiedene Badestellen. Spaziergänge, Fahrradtouren, Baden, Segeln und weitere Wassersportmöglichkeiten lassen sich hier unmittelbar mit dem Alltag verbinden. Auch der Naturpark Schlei unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert der Region.

Gleichzeitig überzeugt Kosel durch seine Lage zwischen Eckernförde und Schleswig. Die B76 führt durch das Gemeindegebiet und schafft eine direkte Verbindung zu beiden Städten. Bahnanschlüsse befinden sich in Eckernförde und Rieseby; zudem bestehen Busverbindungen unter anderem nach Eckernförde, Rieseby und Fleckeby.

Für Familien bietet die Gemeinde ebenfalls interessante Voraussetzungen. Mit dem Evangelischer Kindergarten Kosel befindet sich eine Kinderbetreuung direkt im Ort. Grundschulangebote finden sich unter anderem im benachbarten Fleckeby, weiterführende Schulen insbesondere im nahegelegenen Eckernförde.

Auch die Nahversorgung ist für eine ländlich geprägte Gemeinde vorhanden. Ergänzende Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen befinden sich in Kosel und den umliegenden Orten; ein umfangreiches Angebot an Einzelhandel, medizinischer Versorgung, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten bietet vor allem das schnell erreichbare Eckernförde.

Kosel eignet sich damit besonders für Familien, Paare und Menschen, die ihr Eigenheim bewusst in einer ruhigen und landschaftlich besonderen Umgebung planen, gleichzeitig aber die Nähe zu Eckernförde und Schleswig schätzen.

Kosel verbindet Schlei, Natur und norddeutsche Lebensqualität mit kurzen Wegen nach Eckernförde - ein Standort für alle, die nicht nur ein Haus, sondern einen besonderen Platz zum Leben suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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