Exklusiv - Komfortabel - Zeitlos

Eingebettet zwischen der reizvollen Schleiregion und der über 700 Jahre alten Hafenstadt Eckernförde mit ihrer charmanten Altstadt, der lebendigen Promenade und den weitläufigen Sandstränden, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Architektenhaus auf einem ca. 1.400 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück in dem Ort Kosel. Das im Jahr 1992 errichtete Wohnhaus entstand auf dem Fundament sowie unter Einbeziehung der Dachkonstruktion einer ehemaligen Scheune. Mit viel architektonischem Gespür, handwerklicher Qualität und Liebe zum Detail wurde ein modernes Wohnkonzept geschaffen, das den ursprünglichen Charakter des Gebäudes bewahrt und zugleich höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Das Grundstück besteht aus zwei separaten Flurstücken mit jeweils etwa 700 m² Fläche. Über eine ruhige Anliegerstraße erreichen Sie dieses komfortabel geplante Einfamilienhaus. Die großzügige Doppelgarage mit zwei automatischen Sektionaltoren bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, und ermöglicht über einen direkten Zugang einen besonders komfortablen Weg ins Haus. Der zurückgesetzte, vollständig verglaste Eingangsbereich verbindet das Wohnhaus harmonisch mit der im gleichen Stil errichteten Garage. Das vom Hauptgebäude ausgehende Glasdach durchflutet die Eingangsdiele und den Essbereich mit Tageslicht und verleiht der Galerie im Dachgeschoss eine außergewöhnliche Leichtigkeit sowie einen beeindruckenden Blick in die umliegende Natur. Die als Split-Level gestaltete Diele empfängt ihre Bewohner mit einer gelungenen Kombination aus Naturholz, hochwertigen Bodenfliesen und großzügigen Glasflächen. Das Ambiente wirkt modern, einladend und zugleich angenehm warm. Von hier aus gelangen Sie in das gepflegte Gäste-WC sowie in ein gut geschnittenes Arbeits- oder Gästezimmer mit Ostausrichtung. Die Diele bildet gemeinsam mit dem Treppenaufgang ins Dachgeschoss, dem Zugang zur Garage sowie den Nebenräumen eine separate Einheit. Durch eine zweiflügelige Tür öffnet sich anschließend der großzügige Wohn- und Lebensbereich des Hauses. Ein stilvoll integrierter Tresen trennt die offene Küche vom lichtdurchfluteten Essbereich. Durch eine große Schiebetür gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse. Praktisch ergänzt wird dieser Bereich durch eine Speisekammer sowie den dahinterliegenden Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Garten über eine traditionelle "Klönschnack-Tür". Die helle, massive Holzbalkendecke setzt sich bis in den großzügigen Wohnbereich fort und verleiht den Räumen eine besondere Atmosphäre. Zahlreiche Fenster und Terrassentüren sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl. Der hochwertige dänische Kaminofen der Firma "Jydepejsen" schafft insbesondere in der kühleren Jahreszeit eine behagliche Wohnatmosphäre. Im Dachgeschoss erinnert der etwa 1,50 Meter hohe Kniestock an die ursprüngliche Scheunenarchitektur und sorgt zugleich für außergewöhnlich viel Bewegungsfreiheit. Zwischen den beiden Kinderzimmern und dem privaten Elternbereich befindet sich die verglaste Galerie mit Loungebereich - ein idealer Ort zum Lesen, Entspannen und Genießen des Ausblicks. Ein modernes Duschbad für die Kinder ergänzt die durchdachte Raumaufteilung und schafft eine angenehme Trennung zwischen Kinder- und Elternbereich. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en Suite. Darüber hinaus bietet ein zusätzlicher Wellnessbereich mit Dusche und großzügiger Sauna Raum für Erholung und Entspannung im eigenen Zuhause. Die harmonische Verbindung aus natürlicher Verblend- und Holzfassade, dem extensiv begrünten Garagendach, großzügigen Glasflächen sowie einer zeitlosen und hochwertigen Innenarchitektur macht dieses Architektenhaus zu einer außergewöhnlichen Immobilie. Ein Zuhause mit besonderem Charakter, stilvollem Ambiente und hoher Wohnqualität in einer der schönsten Regionen Schleswig-Holsteins. Der stilvoll angelegte Garten mit Gartenhaus, prächtigen Kirschbäumen, einem liebevoll gestalteten Gartenteich sowie zwei großzügigen Terrassen ergänzt dieses exklusive Wohnambiente und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.

Sonstiges
Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer umfangreichen und hochwertigen Ausstattung. Der Wintergarten sowie große Schiebetüren schaffen einen harmonischen Übergang zum Garten. Eine Fußbodenheizung mit ergänzenden Heizkörpern und ein Kamin sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Gasbrennwertanlage der Firma Buderus (Baujahr 2005) gewährleistet eine zuverlässige Wärmeversorgung. Die Küche verfügt über eine praktische Speise- bzw. Vorratskammer. Das Elternschlafzimmer bietet ein Bad en Suite, während für die Kinder ein separates Duschbad vorhanden ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie eine hauseigene Sauna. Holzfenster mit Zweifachverglasung, neun Dachflächenfenster, Holzbalkendecken im Erd- und Dachgeschoss sowie ein Ziegeldach verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Eine Doppelgarage mit automatischen Sektionaltoren, ein Gartenhaus und ein Glasfaseranschluss runden das attraktive Ausstattungsangebot ab.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.84, Distanz zur Grundschule: 5.25, Distanz zur Realschule: 6.87, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.74, Distanz zum Gymnasium: 6.87, Distanz zum Flughafen: 122.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.23, Distanz zur Autobahn: 18.79, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 3.21, Distanz zur Hauptschule: 6.87