ZWISCHEN WASSER, WEITE UND WOHNGLÜCK

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
466.900 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
466.900 €
Grundstück
ca. 600 m²
24354 Rieseby
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X3M4EXZIP6

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Der OKAL Bungalow 1 Walmdach vereint modernes Design, durchdachte Architektur und komfortables Wohnen auf einer Ebene. Mit 106,93 m² Wohnfläche, 3 Zimmern und einer intelligenten Raumaufteilung bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder alle, die barrierearmes Wohnen schätzen. Das Herzstück bildet der helle, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit drei großen Glastüren, die den Wohnraum harmonisch mit der Terrasse und dem Garten verbinden. Ein separater Elternbereich mit Ankleide, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer sowie zwei moderne Bäder schaffen Privatsphäre und hohen Wohnkomfort. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang rundet das durchdachte Raumkonzept ab. Als OKAL-Haus profitieren Sie von hochwertiger Markenqualität, energieeffizienter Bauweise, individueller Planbarkeit und einem erfahrenen Baupartner mit fast 100 Jahren Tradition. Zusätzlich sichern Sie sich im Rahmen der aktuellen OKAL Vorteilstage attraktive Preisvorteile von bis zu 27.000 EUR sowie einen 3.000 EUR Upgrade-Gutschein. Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf das Haus gemäß gewählter Ausbaustufe. Grundstück, Baunebenkosten sowie individuelle Sonderausstattungen sind nicht im Preis enthalten. Gemeinsam planen wir Ihr persönliches Traumhaus - individuell auf Ihre Wünsche und Ihr Grundstück abgestimmt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
466.900,00 €
Preis/m²
4.363,55 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
OKAL Bungalow 1 Walmdach mit 106,93 m² Wohnfläche (NGF nach DIN 277)
Komfortables Wohnen auf einer Ebene
Heller, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
Drei bodentiefe Glastüren mit Zugang zur Terrasse
Elternschlafzimmer mit separater Ankleide
Weiteres Zimmer als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
Zwei moderne Bäder
Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang
Elegantes 22° Walmdach
Energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Gebäudeenergiestandard
Individuelle Grundrissanpassung nach Ihren Wünschen möglich
Festpreisgarantie und persönliche Baubegleitung
KFN-Förderberatung sowie Finanzierungssupport
Attraktive Preisvorteile im Rahmen der aktuellen OKAL Vorteilstage

Lagebeschreibung

Leben zwischen Schlei und Ostsee - naturnah, familienfreundlich und hervorragend angebunden.

Rieseby zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Kreis Rendsburg-Eckernförde und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe, maritimem Flair und moderner Infrastruktur. Eingebettet in die reizvolle Landschaft zwischen der Schlei und der Ostsee genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Schleswig-Holsteins.

Im Ort selbst stehen Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheke, Gastronomie sowie ein Bahnhof mit direkter Anbindung nach Eckernförde, Kiel und Flensburg zur Verfügung. Weiterführende Schulen, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und der feinsandige Ostseestrand von Eckernförde sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die einzigartige Lage lädt zu Spaziergängen entlang der Schlei, Fahrradtouren durch die idyllische Hügellandschaft und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten auf dem Wasser ein. Segeln, Stand-up-Paddling, Angeln oder entspannte Tage an den Ostseestränden - hier beginnt Erholung direkt vor Ihrer Haustür.

Dank der guten Verkehrsanbindung über die B203 sowie der schnellen Erreichbarkeit der A7 gelangen Sie bequem nach Eckernförde, Kappeln, Schleswig, Rendsburg, Kiel und Flensburg. Damit verbindet Rieseby naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu den wirtschaftlichen und kulturellen Zentren der Region.

Highlights der Lage:

Attraktive Wohnlage im Kreis Rendsburg-Eckernförde
Zwischen Schlei und Ostsee gelegen
Nur wenige Minuten bis Eckernförde und zur Ostseeküste
Bahnhof mit direkter Anbindung nach Kiel, Eckernförde und Flensburg
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und Ärzte im Ort
Hervorragende Anbindung über B203 und A7
Hoher Freizeitwert durch Wasser, Natur sowie Rad- und Wanderwege
Familienfreundliches Umfeld mit hoher Wohn- und Lebensqualität

Rieseby vereint die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu Schlei und Ostsee - der ideale Standort für alle, die modernes Wohnen, Natur und eine ausgezeichnete Infrastruktur in perfekter Balance genießen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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