Gepflegtes Einfamilienhaus in Kosel - Wintergarten, Kamin, Garage & Carport

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise (Baujahr 1953) bietet mit ca. 122,11 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern ein stimmiges Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Gute Lichtverhältnisse, eine solide Aufteilung und ein gepflegter Gesamteindruck sorgen dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 45 m²) mit angenehmer Atmosphäre - ideal für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende und gesellige Runden. Die Küche (ca. 10 m²) ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet u. a. Geschirrspüler, Cerankochfeld, Dunstabzug, Mikrowelle sowie Hochbackofen. Ein besonderes Plus ist der beheizte Wintergarten, der die Wohnqualität spürbar erhöht und den Blick ins Grüne ganzjährig erlebbar macht. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt im Erdgeschoss eine Fußbodenheizung. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer - ideal als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum. Zwei Bäder bieten Komfort im Alltag: ein Badezimmer im Dachgeschoss mit Fenster und Eckbadewanne (Whirlpool-Funktion) sowie ein Duschbad zur ebenen Erde. Draußen wartet ein gepflegtes Grundstück mit ca. 1.073 m²: viel Platz für Erholung, Gartenideen und Familienzeit. Die Terrasse und weitere Außenflächen mit laden zum Verweilen ein. Praktische Ausstattungen wie Geräteschuppen, Gewächshaus und Grundwasserbrunnen unterstützen Gartenfreunde. Ein Kamin schafft Gemütlichkeit, eine Alarmanlage sorgt für ein gutes Sicherheitsgefühl. Abgerundet wird das Angebot durch Garage und Carport mit genügend Stellplätzen. Ein Haus mit Charme, Substanz und Extras - ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit großem Garten suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Breitband Zugang: VDSL, Nutzfläche: 107,74 m², vermietbare Fläche: 122,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Gartenfläche: 1.073,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2023