Handwerker aufgepasst! Einfamilienhaus mit Potenzial!

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1910 überzeugt durch seinen historischen Charme sowie eine solide Bauweise. Die markante Natursteinfassade verleiht dem Gebäude einen besonderen Charakter und unterstreicht den ursprünglichen Stil der Region. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen inklusive ausgebautem Dachgeschoss und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Es eignet sich ideal für handwerklich versierte Käufer oder für Interessenten, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Im Erdgeschoss erwarten Sie das Wohnzimmer sowie ein separates Esszimmer mit ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die Küche bietet genügend Raum für eine moderne Ausstattung und wird durch eine angrenzende Speisekammer sinnvoll ergänzt. Zudem befinden sich auf dieser Etage ein geräumiges Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Eines der Zimmer ist als Durchgangszimmer gestaltet und eignet sich hervorragend als Arbeits- oder Ankleidezimmer. Die Etage bietet ideale Voraussetzungen für die Gestaltung eines komfortablen Familienbereichs. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Zimmer und Abstellflächen. Ein besonderes Highlight ist der Innenhof mit angrenzender Scheune bzw. dem überdachten Bereich (Carport). Ergänzt wird das Außenangebot zusätzlich durch einen kleinen Nebenraum/einer Abstellkammer. Zusammengefasst bietet die sanierungsbedürftige Immobilie eine großzügige Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und damit eine ideale Grundlage für individuelle Wohnideen. Ihr Interesse ist geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage übers Immobilienportal.

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Für Rückfragen - auch hinsichtlich eventueller Finanzierungsüberlegungen - steht Ihnen Frau Mira Hermann gerne unter der Tel. Nr. (0261) 40 10 280, oder Mobil unter 0151 59412132 zur Verfügung. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Unsere Finanzierungsspezialisten erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Mira Hermann Selbstständige Immobilienberaterin Kurfürsenstraße 92 56068 Koblenz E-Mail: [email protected] Telefon: 0261 4010280 Aufsichtsbehörde: StadtverwaltungKoblent Ordnungsamt Internet: www.koblenz.de Anschrift: Ludwig-Erhard-Straße 2, 56073 Koblenz

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz