Blockhausarchitektur mit modernem Innenleben auf ca. 2.600 m² großem Grundstück

Holz gibt einem Haus etwas, das sich kaum künstlich erzeugen lässt: Wärme, Ruhe und eine unmittelbare Nähe zur Natur. Genau dieses Gefühl prägt das 2016 errichtete Einfamilienhaus am Ortsrand von Uelitz. Auf einem rund 2.603 m² großen Grundstück verbindet es die markante Optik eines Blockhauses mit einem durchdachten, vollständig ebenerdigen Wohnkonzept. Der freie Blick über die angrenzenden Felder und die großzügigen Außenflächen schaffen dabei einen Rückzugsort, der dennoch alltagstauglich bleibt. Im Mittelpunkt steht der etwa 31 m² große Wohnbereich. Die hohe, holzverkleidete Decke, sichtbare Balken und die breite, giebelhohe Fensterfront verleihen dem Raum eine offene und zugleich behagliche Atmosphäre. Ein geschlossener Kamin ergänzt das wohnliche Gesamtbild und sorgt an kühleren Tagen für zusätzliche Wärme. Von hier aus führt der direkte Weg auf die großzügige Südwestterrasse - ein geschützter Platz für lange Nachmittage, gemeinsame Mahlzeiten und den Blick in den Garten. Die Raumaufteilung ist klar und angenehm: Zwei flexibel nutzbare Zimmer eignen sich als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Schlafzimmer wird durch eine separate Ankleide ergänzt. Das geräumige Tageslichtbad bietet eine ebenerdige Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Ein zusätzliches Gästeduschbad schafft Komfort für Familie und Besucher. Die Einbauküche verfügt über einen kleinen Essplatz und grenzt unmittelbar an den praktischen Hauswirtschaftsraum. Natürliche Materialien und Echtholztüren in Landhausoptik unterstreichen den Charakter des Hauses. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss, eine Buderus-Gasbrennwertheizung mit zentraler Warmwasserbereitung sowie der genehmigte Kamin. Mit einem Endenergieverbrauch von 53,4 kWh/(m²·a) erreicht die Immobilie die Energieeffizienzklasse B. Auch im Außenbereich setzt sich das großzügige Konzept fort. Das vollständig eingefriedete Grundstück bietet viel Platz für Gartenideen, Freizeit, Tiere oder einfach Ruhe. Gepflasterte Wege, eine weitläufige Auffahrt, ein Doppelcarport mit Abstellraum, zusätzliche Stellflächen und ein eigener Brunnen ergänzen das Angebot. Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses. Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

Sonstiges
Auch für diese Immobilie bieten wir Ihnen den Service einer umfassenden virtuellen Besichtigung. Nutzen Sie diese Möglichkeit für Ihre intensive Vorinformation! Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause. Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises. Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben. Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie. Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 2.603,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Grundstücksfront: 45,00 m, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, keine Eintragungen lt. Auskunft, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen