131 qm Wfl. mit schlüsselfertiger Bauweise inkl. Grundstück

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
367.900 €
Grundstück
ca. 975 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
367.900 €
Grundstück
ca. 975 m²
19077 Sülstorf - Sülstorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HA9XU46H44

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Objektbeschreibung

Unsere Aktionshäuser die Unverbesserlichen bieten eine attraktive Möglichkeit für eine breite Interessentengruppe, den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Diese Häuser sind so konzipiert, dass sie trotz einer reduzierten Ausstattung alle Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes erfüllen. Sie zeichnen sich durch ein gesundes Raumklima dank natürlicher Baustoffe, hohen Lichteinfall, funktionale und klare Raumgestaltung, Energieeffizienz und flexible Nutzungsmöglichkeiten aus. Warum Die Unverbesserlichen ? - Auch für kleinere Budgets geeignet. - Schnelle Bauzeit: Dank optimierter Bauprozesse. - Sicher: Mit dem 5-Sterne Bauherren-SchutzbriefPlus umfassend abgesichert. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit unseren Unverbesserlichen und profitieren Sie von einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis. Je nach Budget können zusätzliche Ausstattungsmerkmale ergänzt und kleinere Änderungen am Haus vorgenommen werden. Trotz dieser Individualisierungsmöglichkeiten bleibt das Grundkonzept der Unverbesserlichen bestehen: Viel Haus für wenig Geld. So ermöglichen diese Häuser auch Menschen mit kleinerem Budget den Traum vom Eigenheim.

Bauträger
Heinz von Heiden bietet umfassende Expertise im Bau von Massivhäusern. Mit langjähriger Erfahrung, höchster Qualität und bundesweiter Beratung ist Heinz von Heiden der ideale Partner für den Hausbau in Massivbauweise. Mit über 55.000 erfolgreich realisierten Bauprojekten können Bauherren auf erstklassigen Service und bewährte Kompetenz vertrauen. Ihre Vorteile auf einen Blick: Über 90 Jahre Erfahrung im Hausbau und mehr als 55.000 realisierte Bauprojekte. Qualitätsversprechen: Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Bauverfahren, um höchste Standards zu gewährleisten. Große Auswahl: Mehr als 100 verschiedene Haustypen und unzählige Grundrissvarianten bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zuverlässigkeit: Bauzeitgarantie und feste Kostenkontrolle bieten maximale Sicherheit und Planbarkeit. Umfassender Service: Bundesweite Beratung und Betreuung durch erfahrene Fachleute, die in jeder Phase des Bauprojekts unterstützen. Individuelle Gestaltung: Bauherren können ihr Haus individuell an ihre Bedürfnisse und Wünsche anpassen. Die flexiblen Grundrissvarianten lassen keine Wünsche offen. Nachhaltigkeit: Heinz von Heiden legt Wert auf nachhaltige Bauweisen und energieeffiziente Lösungen, die sowohl die Umwelt schonen als auch Energiekosten senken. Sicherheit und Transparenz: Mit transparenter Preisgestaltung und der Möglichkeit zur schlüsselfertigen Übergabe bietet Heinz von Heiden ein sorgenfreies Bauerlebnis. Mit einer klaren und transparenten Preisgestaltung sowie der Möglichkeit einer schlüsselfertigen Übergabe bietet Heinz von Heiden ein sorgenfreies Bauerlebnis. Heinz von Heiden hat sich als stabiler Partner auch in herausfordernden Zeiten bewährt, wie die erneute Auszeichnung durch CREDITREFORM zeigt. Zum 14. Mal in Folge wurde Heinz von Heiden von diesem unabhängigen Institut für seine Zuverlässigkeit und Stabilität anerkannt. Für Sie bedeutet das: ein Partner mit solider Basis und langjähriger Vertrauenswürdigkeit.

Grundstückhinweis
In unserem Inserat bieten wir ein noch zu bauendes Haus inklusive Grundstück an. Die Bau- und Kaufnebenkosten sind nicht enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Eine detaillierte Baukostenschätzung erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, dass zusätzliche Kosten für Hausanschlüsse, Baustrom, Bauwasser sowie für die Erwerbsnebenkosten des Grundstücks anfallen.

Weitere Informationen
Bei den abgebildeten Häusern und Grundrissvarianten handelt es sich um Beispiele. Möbel und Visualisierungen im Grundriss sowie die Visualisierung des Hauses und deren Außenanlagen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht im Preis enthalten. Der Preis kann regional abweichen. Das Haus wird nach der aktuellsten Bau- und Leistungsbeschreibung sowie den geltenden AGB übergeben. Das Grundstück kommt von unseren Netzwerkpartnern. Angaben zum Grundstück ohne Gewähr. Die üblichen Baunebenkosten sowie individuelle Wünsche sind nicht im Preis enthalten. Hierzu beraten wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Der Grundstücksverkauf kann über Dritte wie Makler, Projektierer, über die Gemeinde u.a. erfolgen

Ansprechpartner & Hinweis
Interesse am besten Preis-Leistungs-Verhältnis? Gern senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zum Angebot per E-Mail. Bitte geben Sie uns dazu neben Ihrer E-Mail-Adresse auch Ihre Telefonnummer bekannt. Wir sind für Sie jederzeit erreichbar. IMMOBILIENREVIER GmbH ist Vertriebspartner der Heinz von Heiden GmbH Massivhaus Handy: 01520 8801469 Büro: 0385 77 77 7 Mail: [email protected] Homepage: immobilienrevier.de Hinweis: Der Angebotspreis bezieht sich auf das schlüsselfertige Haus mit Grundstück zzgl. Baunebenkosten, Notar und Grunderwerbssteuer.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 975 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
367.900,00 €
Preis/m²
2.808,40 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
25
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-01-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Unverbesserliche S530 überzeugt nicht nur durch seinen Preis, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung:

Die Häuser werden in robuster Massivbauweise errichtet. Die Außenwände haben eine Gesamtstärke von ca. 36 cm und sind mehrschichtig aufgebaut, um den Anforderungen an Tragfähigkeit, Dämmung und Fassade gerecht zu werden.

Unsere Highlights :

- schlüsselfertiges Massivhaus
- Bezahlung bei Hausübergabe
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Garantierter Fertigstellungstermin
- innovatives & geldsparendes Baukonzept
- Architektenleistung
- Erdarbeiten mit 30 cm Gründungssohle
- Bodenplatte mit Frostschürze
- Bodenplatte aus WU-Beton
- 3-fach Verglasung mit Wärmeschutz
- Energieeffiziente Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Lüftungsanlage
- Photovoltaik-Anlage
- Elektroausstattung
- umfangreicher Sanitärausstattung inkl. Fliesenarbeiten

Ihr schlüsselfertiges Traumhaus mit Heinz von Heiden

Bei Heinz von Heiden ist in Ihrer schlüsselfertigen Bauweise bereits alles enthalten. Ausgenommen sind lediglich die Bodenbeläge und Malerarbeiten. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen, oder wir unterstützen Sie mit regionalen Firmen, die ebenfalls ein herausragendes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten.

Gerne beraten wir im Detail und freuen uns auf Ihren Anruf !

Hinweis: Der Angebotspreis versteht sich zzgl. Erwerbs- und Baunebenkosten.
Die üblichen Baunebenkosten sowie individuelle Wünsche sind nicht im
Preis enthalten.

Lagebeschreibung

Neubaugebiet in Sülstorf eröffnet – Jetzt Grundstück sichern!

25 Bauplätze in idyllischer Lage – perfekt für Familien und Ruhesuchende

In der charmanten Gemeinde Sülstorf beginnt ein neues Kapitel: Das frisch erschlossene Baugebiet öffnet seine Türen für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause im Grünen erfüllen möchten. Die 25 großzügigen Baugrundstücke mit Größen zwischen 950 und 1.450 m² bieten Raum für individuelle Wohnideen – vom Familienhaus mit Garten bis zum ebenerdigen Altersruhesitz.

Erschließung abgeschlossen – sofort bebaubar!
Alle Grundstücke sind vollständig erschlossen: Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation – alles liegt bereits an. Auch die Straßen sind fertiggestellt und tragen liebevoll gewählte Namen, die den ländlichen Charakter des Ortes widerspiegeln: Am Schmiedeteich, Zur Bauernhufe, Zur Schulzenkoppel und Zur Streuobstwiese. Letztere wird demnächst noch bepflanzt – genau wie die begrünten Flächen, die das neue Wohngebiet zusätzlich aufwerten.

Wohnen mit Weitblick – für Jung und Alt
Sülstorf setzt bewusst auf Vielfalt: Das Baugebiet spricht junge Familien ebenso an wie ältere Menschen, die hier in ruhiger, naturnaher Umgebung wohnen möchten. Die Gemeinde punktet mit einem familienfreundlichen Umfeld, guter Erreichbarkeit und der Nähe zu Schwerin.

Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, um sich eines der begehrten Grundstücke zu sichern!
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Sülstorf – wir beraten Sie gerne zu verfügbaren Parzellen, Bebauungsmöglichkeiten und allem, was Sie für den Start ins neue Zuhause brauchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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