Achtung Neuer Preis! Charmantes Familienhaus mit 6 Zimmern in der Gemeinde Kraftsdorf, mit sehr guter Verkehrsanbindung zur A4 und A9.

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
220.000 €
Grundstück
ca. 570 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
220.000 €
Grundstück
ca. 570 m²
07586 Kraftsdorf - Oberndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N186U9YDZB

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Familienhaus, das sich in der ruhigen Nachbarschaft Oberndorf der Gemeinde Kraftsdorf befindet. Auf etwa 160 m² Wohnfläche bietet dieses gepflegte Zuhause mehr als genug Platz für eine größer werdende Familie. Sechs helle Zimmer und zwei stilvolle Badezimmer, jeweils mit Toiletten ausgestattet, garantieren eine perfekte Alltagstauglichkeit für Familien mit Kindern. Das Haus, welches um 1900 erbaut wurde, erfuhr zwischen 1995 und 2020 kontinuierliche Renovierungen, wodurch es modernen Komfort in einem historischen Ambiente vereint. Im Jahr 1995 wurden schicke Kunststofffenster eingebaut, und die Elektrik sowie die Sanitäranlagen auf den neuesten Stand gebracht. Im Jahr 2000 wurde das gesamte Dach erneuert, und 2013 wurde eine moderne, bivalente Heizungsanlage installiert, die sowohl mit einem Holzvergaserofen als auch mit einer Ölheizung betrieben werden kann und auch zur Warmwasserbereitung dient. Die Bäder wurden 2018 und 2020 nochmals umfassend renoviert. Eine hochwertige Einbauküche, die erst drei Jahre alt ist und einen Neuwert von 12.000,00 € hat, bleibt ebenfalls im Haus. Abgerundet wird das ansprechende Gesamtbild durch formschöne, massive Holztreppen, die dem Objekt zusätzlich Charakter verleihen.

Sonstiges
Kontaktformular versenden Über das Kontaktformular...Anbieter Kontaktieren, senden Sie uns bitte Ihren kompletten Namen, Ihre Anschrift, Telefonnummer und E- Mail- Adresse. Unsere Mitarbeiter melden sich dann umgehend bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Absprache auch an den Wochenenden möglich. Besichtigungstermine Bitte hinterlassen Sie bei der Kontaktaufnahme Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Absprache auch am Wochenende unter Tel 0171- 4390877 möglich. In eigener Sache Unser Service für Sie: Als regionales Immobilienunternehmen mit über 30-jähriger Berufserfahrung, vertreten wir Ihre Belange und begleiten Sie von der ersten Besichtigung, der notariellen Beurkundung bis hin zur Grundbucheintragung und auch darüber hinaus. Wir sind Ansprechpartner rund um die Immobilie und helfen Ihnen gern bei der Lösung auftretender Probleme. Bei Bedarf vermitteln wir Ihnen auch kompetente Finanzierungspartner. Es ist Ihr erster Immobilienerwerb? Kein Problem, für uns gibt es keine dummen Fragen. Transparenz, kundenorientiertes Handeln sowie Engagement bilden die Grundlage unseres Erfolges. Wir sind für Sie da. Besichtigungstermine sind auch nach vorausgegangener Terminabsprache auch am Wochenende möglich. Ihr Ansprechpartner: Herr Holger Franz Tel. 0171- 43 90 877 Sonstiges Auskünfte zur genauen Lage des Verkaufsobjektes sind erst nach Unterzeichnung des Objektnachweises erhältlich. Vereinbaren Sie hierzu bitte einen Termin in unseren Büros. Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Angaben, Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorab- Information dar. Die Haftung der Fa. Holger Franz Immobilien & Projektentwicklung sowie dessen Mitarbeiter/ innen ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt. Datenschutzvereinbarung Mit der Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, akzeptieren Sie die Datenschutzvereinbarung der Fa. Holger Franz Immobilien & Projektentwicklung, einzusehen auf unserer Internetseite: www.immobilien-franz.de.

Heizungsart:
Heizkoerper

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 570 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
220.000,00 €
Preis/m²
1.466,67 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inklusive der gesetzlichen MwSt. von 19 %. Fällig und verdient bei notarieller Beurkundung.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
246.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-12-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Das Haus beeindruckt mit einer gut ausgestatteten Küche, die das Kochen zum Vergnügen macht. Zwei Badezimmer sorgen für eine reibungslose Morgenroutine für die ganze Familie. Helle, einladende Räume schaffen eine perfekte Atmosphäre für gemeinsame Zeiten oder entspannende Abende nach einem langen Tag.

Lagebeschreibung

Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Lebensqualität aus, ideal für Familien, die nach einem harmonischen Lebensstil streben. In unmittelbarer Nähe, nur 150 Meter entfernt, befindet sich die Bushaltestelle Oberndorf, während die Bahnhaltestelle Kraftsdorf, etwa 2400 Meter entfernt, eine bequeme Anbindung für Pendler bietet. Besonders vorteilhaft ist die sehr gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnknotenpunkten der A4 und A9, die schnelle Zugänge zu den Zentren von Jena und Gera ermöglichen.

Für Ihre täglichen Erledigungen ist ein Globus SB- Warenhaus in der Nähe, der den Einkauf schnell und unkompliziert gestaltet. Zudem sorgt die nahegelegene Kindertagesstätte „Sonnenhügel“ in 1580 Metern und die Friedensschule Hermsdorf dafür, dass ausgezeichnete Bildungsangebote für Ihre Kinder zur Verfügung stehen.

Die ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft schafft eine ideale Atmosphäre, die zu gemeinsamen Spielstunden im Freien und erholsamen Momenten einlädt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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