Einladende Doppelhaushälfte mit Potenzial, großem Garten und Bachzugang

Diese einladende Doppelhaushälfte in Kraiburg am Inn verbindet angenehmen Wohnkomfort mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die sich ein behagliches Zuhause mit viel Freiraum wünschen. Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein angenehmer, wohnlicher Eindruck: Die solide Bauweise, der gepflegte Zustand und das durchdachte Raumangebot schaffen eine Atmosphäre, in der man sich schnell zuhause fühlt. Auf ca. 119 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - ob als Familienzuhause, Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort. Das Haus wurde ca. 1982 erbaut und zuletzt im Jahr 2015 modernisiert. Es präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ein sehr angenehmes Wohnklima. Die Räume wirken behaglich, gut nutzbar und bieten eine schöne Grundlage, um eigene Wohnideen umzusetzen. Besonders der Kamin sorgt in der kühleren Jahreszeit für eine warme, einladende Atmosphäre und macht den Wohnbereich zu einem Ort, an dem man gerne zusammenkommt. Auch die Ausstattung bietet eine gute Grundlage für angenehmes Wohnen. Das Tageslichtbad eröffnet die Möglichkeit, ein modernes Bad ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zeitgemäß auszustatten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Praktische Nebenflächen wie ein Abstellraum sowie der voll unterkellerte Bereich schaffen zusätzlichen Stauraum und bieten Platz für Hobbys, Vorräte oder eine Werkstatt. Eine Garage rundet das Angebot sinnvoll ab. Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist das ca. 534 m² große Grundstück mit seinem schönen Garten. Hier entsteht ein privater Rückzugsort im Grünen, der viel Raum für Erholung, Familienleben und gesellige Stunden im Freien bietet. Die Terrasse und der Balkon erweitern den Wohnbereich nach draußen und laden dazu ein, den Tag entspannt im Grünen ausklingen zu lassen. Besonders reizvoll ist der kleine Bachzugang am Grundstück, der dem Garten eine besondere, naturnahe Atmosphäre verleiht. Dieses Zusammenspiel aus Grünfläche, Wasser und Ruhe macht den Garten zu einem Ort mit hohem Erholungswert. Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte eine gelungene Kombination aus solider Bausubstanz, wohnlichem Charakter, großzügigem Garten und naturnaher Lage. Ein Zuhause mit viel Potenzial, angenehmer Atmosphäre und einem Garten, der im Alltag einen echten Mehrwert schafft.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2015