Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial in ruhiger Wohnlage

Wer den Wunsch hat, ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten, findet hier die ideale Grundlage. In einer angenehm ruhigen Wohnlage von Kraiburg am Inn wartet dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 auf neue Eigentümer, die den vorhandenen Platz und die solide Bausubstanz zu schätzen wissen. Mit rund 147 Quadratmetern Wohnfläche, acht Zimmern und einem etwa 1.001 Quadratmeter großen Grundstück eröffnet sich hier viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die großzügiges Wohnen mit einem weitläufigen Garten verbinden möchten.

Der gewachsene Garten bietet viel Platz für Erholung und lässt sich mit etwas Pflege wieder in eine grüne Wohlfühloase verwandeln. Besonders attraktiv ist die überdachte Terrasse, die direkt an den Wohnbereich anschließt und auch an warmen Sommertagen angenehmen Schatten spendet. Eine Loggia im Obergeschoss erweitert den Wohnkomfort zusätzlich und schafft einen geschützten Platz mit Blick ins Grüne. Ergänzt wird das Platzangebot durch eine Doppelgarage sowie zwei weitere Außenstellplätze.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohnbereich den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Ein moderner Kaminofen setzt einen wohnlichen Akzent und lädt besonders in der kühleren Jahreszeit zu gemütlichen Stunden ein. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten, wodurch Innen und Außen harmonisch miteinander verbunden werden. Die große Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und schafft ideale Voraussetzungen für das tägliche Familienleben. Im Ober- und Dachgeschoss stehen zusätzliche Wohn- und Schlafräume zur Verfügung, wodurch auch größere Familien ausreichend Platz finden. Die wärmeisolierten Fenster mit Rollläden tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2014. %BREAK%

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Die großzügige Wohnfläche, das weitläufige Grundstück, die ruhige Lage und die bereits vorhandenen Ausstattungsmerkmale bilden eine hervorragende Basis, um hier ein modernes Zuhause mit individuellem Charakter entstehen zu lassen.

Das bereits leerstehende Haus kann unmittelbar übernommen werden und bietet beste Voraussetzungen, um notwendige Modernisierungen ohne zeitliche Verzögerung umzusetzen.