Gepflegtes 1-2 Familienhaus mit Innenhof und Garten

Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
390.000 €
Grundstück
ca. 612 m²
Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
390.000 €
Grundstück
ca. 612 m²
76703 Kraichtal - Landshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23T2GXIS2PSS

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Objektbeschreibung

Kraichtal - Landshausen Das gepflegte 1-2 Familienhaus verfügt über einen weitläufigen, überdachten Innenhof, zwei Autostellplätzen, einem Nebengebäude sowie einem Garten. Das Gebäude wurde auf einem 612 m großen Grundstück erbaut. Dabei beträgt die Wohnfläche des Obergeschosses insgesamt 280 m², die Nutzfläche des Erdgeschosses 214 m². Die Wohnung im 1.Obergeschoss zeichnet sich durch ein großes Wohnzimmer von 94 m² mit Kamin, einer Küche mit Essbereich inklusive Einbauküche, einem Flur mit Kaminofen, 3 Schlafzimmern, einem Wirtschaftsraum sowie einem Badezimmer aus. Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere 2 Zimmer Wohnung mit Badezimmer sowie einer separaten Praxisfläche von 62 m². Die Praxisfläche könnte bei Bedarf mit wenig Aufwand zu einem Wohnraum umgebaut werden. Im Jahr 2001 wurde das Haus frisch saniert sowie die Heizung im selben Jahr ausgetauscht, im Jahre 2015 wurden die Fenster komplett erneuert. Auch alle Küchengeräte wurden vor einem Jahr ausgetauscht.

Info
Freundlicher Hinweis Kontakt bitte über das Kontaktformular Wir arbeiten mit einem Makler Alleinauftrag, das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Verehrte Interessenten, bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten,(Name, Adresse und Telefonnummer) beantwortet werden können. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 280 m²
Grundstück
ca. 612 m²
Baujahr
1901
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
390.000,00 €
Preis/m²
1.392,86 €
Stellplätze
2
Provision
Käuferprovision beträgt 3 % zusätzlich 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer
wohlfühl immobilien hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag gemäß § 656 c BGB ( paritätisches Halbteilungsprinzip) in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
-Praxisfläche
-Innenhof überdacht
-Nebengebäude
-Garten
-Kaminofen
-Wirtschaftsraum
-Keller
-Gas Heizung
-Badewanne und Duschwanne

Lagebeschreibung

Landshausen (südfränkisch: Landshause) ist ein Stadtteil von Kraichtal im Landkreis Karlsruhe im nordwestlichen Baden-Württemberg.
Landshausen liegt in der Hügellandschaft des Kraichgaus. Die Gemarkungsfläche beträgt 726 ha.

(Quelle:Wikipedia)

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