Moderne Doppelhaushälfte in Kraichtal - Ihr Traumhaus zum Greifen nah

Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
569.000 €
Grundstück
ca. 290 m²
Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
569.000 €
Grundstück
ca. 290 m²
76703 Kraichtal - Menzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267KBEKVFG2M

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser attraktiven Doppelhaushälfte in der ruhigen Gemeinde Kraichtal. Das großzügig konzipierte Bauvorhaben bietet auf etwa 189,92 m² Wohnfläche insgesamt fünf Zimmer, die Ihrer Familie viel Platz für individuelle Entfaltung und Behaglichkeit bieten. Durch die großzügigen Grundrisse gestalten Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen.

Sonstiges
Mit allkauf haus bauen heißt: - Maßgeschneiderte, fachkundige Beratung - Mitwirkung an der Grundrissgestaltung - 15 Monate Festpreisgarantie - Kurze Bauzeiten - Unterstützung bei der Finanzierung - Beratung zur Nutzung möglicher Fördermittel - Die angegebene Quadratmeterzahl bezieht sich auf die Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Das Angebot umfasst das Haus auf Bodenplatte. Ein Keller kann gegen Aufpreis ergänzt werden. Sie können beim Innenausbau Eigenleistungen erbringen und so die Kosten reduzieren. ***Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen oder Einrichtungsbeispiele, die nicht im Angebotspreis inbegriffen sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers/der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr.***

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 190 m²
Grundstück
ca. 290 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
569.000,00 €
Preis/m²
2.994,74 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • projektiert
Herausragende Ausstattungsdetails:

- Grundstück im Angebot enthalten (Preis exklusive Grundstück)
- Bodenplatte inklusive
- Haus gemäß Effizienzhaus-Standard
- Photovoltaikanlage mit Speicher enthalten
- Architektenleistungen inbegriffen
- 3-fach verglaste Fenster und Aluminium-Rollläden
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Versicherungsschutz während der Bauphase
- Kingsize-Geschosshöhe von 2,75 m
- Großzügige Kingsize-Fenster (2,30 m)

- Technikpaket: Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroinstallation; Dämm- und Beplankungspaket; Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- Innenausbaupaket: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge und Tapeten

- Innenausbau umfasst Elektroinstallation, Heizung/Sanitär und Estricharbeiten

Lagebeschreibung

Kraichtal im Landkreis Karlsruhe, Baden-Württemberg, ist eingebettet in die reizvolle Landschaft des Kraichgaus. Die Gemeinde besteht aus charmanten Stadtteilen wie Münzesheim und Menzingen, umgeben von sanften Hügeln, Weinbergen und historischen Bauten. Eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen machen Kraichtal zu einem begehrten Wohnort. Die Umgebung lockt mit Weingütern, Spazier- und Wanderwegen sowie regelmäßigen kulturellen Events Besucher an. Kraichtal vereint ländliche Ruhe, naturnahe Umgebung und eine lebendige Gemeinschaft mit traditionsreichem Flair - hier lässt es sich wunderbar leben.
Als Ihr Ansprechpartner vor Ort unterstütze ich Sie kostenfrei bei der Suche nach dem passenden Grundstück, ganz nach Ihren Vorstellungen und finanziellen Rahmenbedingungen. Sollte bereits ein Grundstück vorhanden sein, berate ich Sie gerne hinsichtlich möglicher Bebauung - ob Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Falls Sie eine andere Lage bevorzugen, helfe ich Ihnen ebenso bei der individuellen Bauplatzsuche. Kontaktieren Sie mich - gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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