Gestalten Sie Ihre Doppelhaushälfte in Kraichtal nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
375.119 €
Grundstück
ca. 281 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
375.119 €
Grundstück
ca. 281 m²
76703 Kraichtal - Menzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BAWS3YWSKX

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Objektbeschreibung

In Kraichtal haben Sie die Chance, eine projektierte Doppelhaushälfte nach Ihren Vorstellungen umzusetzen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet etwa 123,24 m² Wohnfläche. Vier helle, großzügig geschnittene Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit separater Wanne und Dusche sorgen täglich für Komfort. Das 281 m² große Grundstück gibt Ihnen ausreichend Raum, um einen privaten Garten als Ihre persönliche Rückzugsoase zu gestalten - ideal zum Entspannen. Durch verschiedene Ausbaustufen und individuelle Planungsmöglichkeiten kann dieses Haus ganz an Ihre Wünsche angepasst werden. Großzügige Fensterfronten bringen viel Tageslicht ins Innere und sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Die Bauweise nach KfW 55-Standard ermöglicht ein behagliches Raumklima und kalkulierbare Nebenkosten. Während des gesamten Bauvorhabens werden Sie von einem erfahrenen Fachberater begleitet. Falls gewünscht, können Sie sich aktiv am Innenausbau beteiligen.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie transparente Abläufe, klare Planung und termingetreue Umsetzung Ihres Hausprojekts. Seit mehr als 35 Jahren steht allkauf für Zuverlässigkeit, feste Preise und pünktliche Fertigstellung - das vereinfacht Ihren Hausbau und gibt Ihnen Planungssicherheit. Sie wählen zwischen den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und bestimmen so selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen und an welchen Stellen Sie professionelle Unterstützung wünschen - das garantiert maximale Gestaltungs- und Kostenkontrolle. Diese Leistungen sind im Hauspreis bereits enthalten: - Planung und Betreuung durch erfahrene Architekten - Rundum-Sicherheitskonzept - Heizungs- und Elektroinstallationen - Fenster mit 3-fach-Verglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massive Holztreppe - Umfangreiche Auswahl an Wand- und Bodenbelägen - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämmung und Beplankung inklusive - Komplette Haustechnik einschließlich Leitungen - Kontrolliertes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Modernes Badezimmer - Zimmertüren, Zargen und Fliesen - Viele Steckdosen im gesamten Haus - Ausbauhaus in Holzständerbauweise - Umfassende Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Materialien - Individuelle Ausbauberatung - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau inklusive Dach in 2-3 Tagen errichtet - Zuverlässige Lieferung und garantierte Terminvergabe für die Montage - Konstruktion mit geringem Energiebedarf - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundriss- und Hausformen - Verschiedene Haustypen verfügbar Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus auf einen Blick: - Bauzeit ca. 14 Wochen - Festpreis- und Bauzeitgarantie für hohe Planungssicherheit - Flexible Gestaltung der Räume - Individuelle Grundrissentwicklung - Qualitativ hochwertige Baumaterialien und exakte Ausführung - Holzständerbauweise - Persönliche Betreuung bis zur Übergabe der Schlüssel Ob Doppelhaus, Einfamilienhaus oder Bungalow: Mit allkauf realisieren Sie Ihr persönliches Wohnprojekt. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und starten Sie mit allkauf in Ihr neues Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 281 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
375.119,00 €
Preis/m²
3.049,75 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Innenausstattung überzeugt durch hochwertige Fliesen und eine vielfältige Auswahl an strapazierfähigen, pflegeleichten Bodenbelägen, welche dem Haus einen besonderen Charakter verleihen.

Die Kombination aus Luft-Wasser-Wärmepumpe und KfW55-Standard trägt zu niedrigen Betriebskosten bei und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Fenster mit Dreifachverglasung, Aluminiumrollläden, eine stabile Holztreppe, ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie viele praktische Extras.

Lagebeschreibung

Dieses Hausprojekt befindet sich in Kraichtal, einer gefragten und familienfreundlichen Wohnlage. Die ruhige Nachbarschaft lädt zum Entspannen ein und punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur - Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar.

Ein abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturangebot sowie großzügige Grünflächen, Rad- und Spazierwege sind schnell erreichbar. Hier vereinen sich naturnahe Erholung und urbaner Komfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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