Stilvoll wohnen: Exklusive Stadtvilla im Kraichtal

Wohnfläche
ca. 332 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 771 m²
Wohnfläche
ca. 332 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 771 m²
76703 Kraichtal - Unteröwisheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KHAQXIKDHX

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Stadtvilla (Bj. 1992) in Kraichtal/Unteröwisheim vereint großzügiges Wohnen mit idyllischer Ruhe. Auf ca. 332 m² Wohnfläche und einem 771 m² großen Grundstück findet Ihre Familie viel Raum zur Entfaltung. Die massiv gebaute Immobilie besticht durch Highlights wie Terrasse, Balkon und Garten. Ein Badezimmer, sowie ein Gäste - Badezimmer bieten funktionalen Komfort. Die großzügigen Flächen im Untergeschoss, die sich noch im Rohbauzustand befinden, bieten Ihnen volle Flexibilität bei der finalen Gestaltung. Erleben Sie Privatsphäre in erstklassiger Lage des Landkreises Karlsruhe. Ein ideales Zuhause für gehobene Ansprüche.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 332 m²
Grundstück
ca. 771 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
1.653,61 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl.MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
137.67
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- 5 Zimmer / 3 Schlafzimmer
- Geschlossene Küche mit Abstellraum
- Badezimmer mit Fenster und Badewanne
- Badezimmer mit Fenster und Dusche
- Terrasse
- Großer Balkon
- Garten
- Einliegerwohnung mit 3 Räumen / noch im Rohbau
- Garage
- Kellerräume
- Zentralheizung, Ölheizung

Lagebeschreibung

Unteröwisheim vereint idyllische Kraichgau-Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur im Landkreis Karlsruhe. Die familienfreundliche Gemeinde bietet alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind direkt vor Ort und bequem erreichbar.
Die malerische Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein, während die sehr gute Verkehrsanbindung - auch über die Stadtbahn - schnellen Anschluss an Bruchsal und Karlsruhe garantiert.
Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität in der perfekten Balance zwischen ländlichem Charme und urbaner Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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