Doppelhaus Double 11 - Komfort und harmonische Raumgestaltung

Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
404.000 €
Grundstück
ca. 289 m²
Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
404.000 €
Grundstück
ca. 289 m²
76703 Kraichtal - Menzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KHRX5P4WG2

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Objektbeschreibung

Lernen Sie das attraktive Doppelhaus Double 11 kennen, das Ihnen ein komfortables und hochwertiges Zuhause schafft. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine weitläufige Diele, ergänzt durch ein separates Gäste-WC sowie einen funktionalen Hauswirtschaftsraum. Diese Bereiche sind geschickt vom offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich abgetrennt, der viel Platz für entspannte Stunden mit Ihrer Familie und gesellige Runden mit Freunden bietet. Eine stilvolle Wendeltreppe führt in das Obergeschoss, wo Sie ein großzügiges Kinderzimmer, ein zeitgemäßes Bad und ein behagliches Elternschlafzimmer erwarten. Im Dachgeschoss eröffnet Ihnen ein weiterer großer Raum flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Double 11 überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung und ein stimmiges Gesamtkonzept, das ein einladendes Wohngefühl vermittelt. Die Bauweise als Doppelhaus ermöglicht eine ideale Grundstücksnutzung und verringert durch die Integration einer zweiten Wohneinheit die Kosten für das Grundstück spürbar.

Sonstiges
Mit allkauf haus bauen bedeutet für Sie: - Persönliche, fachkundige Beratung - Freie Gestaltung des Grundrisses - 15 Monate Festpreisgarantie - Kurze Bau- und Montagezeiten - Fachkundige Unterstützung bei der Finanzierung - Hilfe bei der Nutzung möglicher Fördermittel - Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche nach DIN 277. Das Angebot umfasst das Haus auf Bodenplatte. Ein Keller kann selbstverständlich gegen Aufpreis realisiert werden. Sie können beim Innenausbau Eigenleistungen einbringen und damit die Kosten deutlich senken. ***Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen oder Möblierungen, die nicht im Kaufpreis enthalten sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Angaben stammen vom Verkäufer oder der Verkäuferin - für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.***

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 190 m²
Grundstück
ca. 289 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
404.000,00 €
Preis/m²
2.126,32 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • projektiert
Hervorzuhebende Ausstattungen:

- Grundstück (nicht im Preis inbegriffen)
- Bodenplatte
- Haus als Effizienzhaus
- Photovoltaikanlage inklusive Speicher
- Architektenleistungen
- Dreifachverglaste Fenster mit Alu-Rollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit individueller Raumansteuerung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Versicherungsschutz während der Bauzeit
- Erhöhte Geschosshöhe von 2,75 m (Kingsize)
- Großzügige Kingsize-Fenster mit 2,30 m Höhe

Technikpaket beinhaltet: Haustechnikpaket mit Rohrleitungen, Heizsystem und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Innenausbaupaket umfasst: Sanitärausstattung, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inklusive Zargen, Bodenbeläge, Tapeten

Innenausbau: Elektroinstallation, Heizung/Sanitärarbeiten sowie Estrich

Lagebeschreibung

Dieses Hausprojekt ist auf einem vorhandenen Grundstück vorgesehen.

Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ohne ein persönliches Beratungsgespräch können wir keine Angaben zu Grundstücksdaten machen.

Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück!

Selbstverständlich ist die Umsetzung Ihres Bauvorhabens auch auf einem anderen Grundstück möglich - lassen Sie sich dazu unverbindlich beraten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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