Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Traumgarten

Diese großzügige Doppelhaushälfte überzeugt mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine voll ausgestattete Einbauküche. Sie bietet auf 171 m² Wohnfläche unheimlich viel Platz für die ganze Familie und punktet durch eine moderne und zeitgemäße Ausstattung. Das 573 m² große Grundstück umfasst eine weitläufige Gartenfläche von 478,59 m², die zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Sowohl vor, als auch hinter dem Haus finden Sie schöne Rasenflächen. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen, wobei das Dachgeschoss auch separat als eigenständige Wohnung genutzt werden könnte; die Dachflächenfenster sind teilweise mit Regensensoren ausgestattet. Im Zuge der Kernsanierung 2004 wurde das ursprünglich 1973 erbaute Haus energetisch auf den KfW-60-Standard gebracht und zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Böden sind mit einer stilvollen Kombination aus Fliesen und hochwertigem Echtholzparkett versehen, die für eine angenehme und wohnliche Atmosphäre sorgt. Eine abschließbare Garage bietet Sicherheit für Ihr Fahrzeug und wird um einen Carport ergänzt. Die Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Gemeinde Krailling, bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur und ihre Nähe zu München. Die moderne Grundwasser-Wärmepumpe und der umweltfreundliche Stromverbrauch machen dieses Haus nicht nur finanziell sehr attraktiv, sondern auch nachhaltig. Die komplette Heizung wurde in 2026 erneuert, was Ihnen Investitionen in den nächsten Jahrzehnten komplett erspart. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Zuhause zu Ihrem eigenen zu machen!

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 271,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,26 m², Gartenfläche: 478,59 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2004