HISTORISCHES WOHN- & GESCHÄFTSHAUS IN PROMINENTER LAGE VON PLANEGG

Wohnfläche
ca. 670 m²
Zimmer
13
Kaufpreis
1.850.000 €
Grundstück
ca. 670 m²
Wohnfläche
ca. 670 m²
Zimmer
13
Kaufpreis
1.850.000 €
Grundstück
ca. 670 m²
82152 Planegg - Planegg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QUTUBMW1SU

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Objektbeschreibung

Traditionsreiches Wohn- und Geschäftshaus in bester Zentrumslage von Planegg!

Diese markante Immobilie vereint historischen Charme mit vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten und befindet sich in einer der gefragtesten Lagen des Würmtals. Das Wohn- und Geschäftshaus bietet eine attraktive Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung und eröffnet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern interessante Perspektiven.

Dank der zentralen Lage im Herzen von Planegg profitieren Bewohner, Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen von einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Anbindung an die Münchner Innenstadt.

Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie das langfristige Wertsteigerungs- und Entwicklungspotenzial dieser seltenen Liegenschaft in einem nachhaltig nachgefragten Marktumfeld. Die Immobilie eignet sich sowohl als solide Bestandsinvestition als auch für individuelle Zukunftskonzepte.

Eine seltene Gelegenheit, eine prägende Immobilie in einer der begehrtesten Gemeinden im Münchner Westen zu erwerben.

Diskrete Vermarktung aus Respekt vor Eigentümern und Mietern. Gerne übermitteln wir Ihnen ein detailliertes Exposé auf Anfrage zu. Bitte benutzen Sie hierzu das Immowelt Kontaktformular.
Verfügbar ab 2026-05-28T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 670 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
13
Verfügbarkeit
2026-05-28T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.850.000,00 €
Preis/m²
2.761,19 €
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis vom Käufer.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
61.7
Gültig bis
2033-10-04
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • ist vermietet
  • teilmöbliert
Wohn- und GeschäftshausZentrale Lage in PlaneggSolide BestandsimmobilieAttraktive KapitalanlageVielfältige NutzungsmöglichkeitenGute Infrastruktur & AnbindungDiskrete VermarktungWeitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.Traditionsreiches Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Planegg!- Vier Ebenen: Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss- Ca. 680 m² großes Grundstück mit zusätzlichem Entwicklungspotential- Stellplätze u. 3 Garagen mit überdachtem Lagerplatz auf Gebäuderückseite- Erd- und Obergeschoss als eine Gewerbeeinheit langfristig gut vermietet- Dachgeschoss mit zwei sanierten Wohneinheiten- Gepflegter Gesamtzustand mit solider Bausubstanz- Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen bereits durchgeführt

Lagebeschreibung

Die angebotene Liegenschaft befindet sich in äußerst gefragter Lage im Zentrum von Planegg, einer derbeliebtesten und wirtschaftlich stärksten Gemeinden im südwestlichen Münchner Umland. Die Pasinger Straße zählt zu den etablierten innerörtlichen Adressen und verbindet die Vorzüge einer urbanen Infrastruktur mit der hohen Wohn- und Lebensqualität des Würmtals.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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