Wunderschönes Landhaus mit Reetdach, Schwimmbad und 11.662 m² Grundstück

Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
975.000 €
Grundstück
ca. 11662 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
975.000 €
Grundstück
ca. 11662 m²
47559 Kranenburg - Nütterden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23RLM63RB1E2

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Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1925 errichtet und ist 1995 komplett renoviert worden. Bei dieser Renovierung wurde unter anderem Folgendes installiert: Fußbodenheizung, Klimaanlage, Alarmanlage, Türsprechanlage. Das Erdgeschoss ist komplett versehen mit kleinen Klinkersteinen. Die große Diele führt rechts in das gemütliche Wohnzimmer, das ausgestattet ist mit einem Kaminofen und einer Empore. Direkt neben dem Wohnzimmer befinden sich die Toilette, ein Vorratsschrank und das Arbeitszimmer. Vom Wohnzimmer und auch vom Arbeitszimmer gelangen Sie in die luxuriöse Küche im Landhausstil, die ausgestattet ist mit vielen Einbaugeräten. Vom Eingangsbereich aus befindet sich auf der rechten Seite ein großes Schlafzimmer und das geräumige Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Badewanne, einer luxuriösen Dusche, zwei Waschtischen und einer Toilette. Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage. Hier befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit viel Stauraum und ein Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Badewanne, zwei Waschtischen und einer Toilette. Die Immobilie ist teilweise unterkellert. Im Keller sind ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizungsraum und zwei große Vorratsräume untergebracht. Von hier aus gelangen Sie über eine Treppe in den Außenbereich. Auf dem großen Grundstück befinden sich ein wunderschöner, bepflanzter Garten, eine überdachte Terrasse und ein großes Schwimmbad. Weideland für eine Hobbytierzucht ist ebenfalls vorhanden. Das Gartenhaus bietet viel Stauraum und ist teilweise als Wohneinheit eingerichtet. Im Gartenhaus ist eine eigene Heizungs- und Klimaanlage installiert worden. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und einem Badezimmer mit Dusche und Toilette. Über eine Treppe gelangen Sie in die erste Etage auf der sich das Schlafzimmer befindet.

Sonstiges
Der Energieausweis ist im Moment nicht vorhanden. . Info zum Energieausweis: nicht vorhanden

Stichworte
Carport vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Kellerfläche: 40,12 m², Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 11662 m²
Baujahr
1925
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
975.000,00 €
Preis/m²
5.945,12 €
Provision
1,785% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Erdgeschoss: Diele, Gäste WC, Wohnzimmer, Küche, Büro, Abstellraum, Schlafzimmer und Badezimmer

Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer und Badezimmer

Keller: Waschraum, Heizungsraum und 2 grosse Abstellräume



Gartenhaus / Garage

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Abstelraum

Dachgeschoss: Schlafzimmer



Garten: Pool und Teich

Lagebeschreibung

Dieses Landhaus liegt in Nütterden, ein Dorf der Gemeinde Kranenburg im Kreis Kleve. Es ist am Rand des Reichswaldes gelegen. Die Stadt Kleve ist mit dem Pkw in etwa 20 Minuten zu erreichen. Hier gibt es alles im sozialen, wirtschaftlichen und kulturellen Bereich. Kindergarten und Grundschulen sind zu Fuß erreichbar.Die niederländische Stadt Nimwegen ist ebenfalls gut zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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