Luxuriöses Einfamilienhaus mit Pool, Sauna und Jacuzzi nahe der niederländischen Grenze

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
899.000 €
Grundstück
ca. 778 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
899.000 €
Grundstück
ca. 778 m²
47559 Kranenburg - Kranenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24A7WUHMAAPH

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Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde 2008 errichtet und unter anderem ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern, elektrischen Rollläden, Kameraüberwachung und Fußbodenheizung. Im Eingangsbereich befindet sich gleich rechts die Gästetoilette, auf der linken Seite liegt ein Arbeitszimmer und am Ende der Diele ist das große Wohnzimmer mit seinen zwei gemütlichen Sitzecken und dem schönen Gaskamin untergebrach. Die offene Küche ist ausgestattet mit diversen Einbaugeräten und einer Essecke. Eine schiebbare Terrassentür führt in den großen Wintergarten und in den Gartenbereich. Im Hauswirtschaftsraum sind die Heizungsanlage und alle Anschlüsse für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner untergebracht. Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage. Auf dieser Etage befindet sich auf der linken Seite das luxuriöse Badezimmer, das ausgestattet ist mit einem Whirlpool, einer begehbaren Dusche, einem Doppelwaschtisch und einer Toilette. Außerdem befinden sich auf dieser Etage noch fünf Schlafzimmer. Zwei der Schlafzimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Der Dachboden ist über eine ausklappbare Bodentreppe zu erreichen und dient als weiterer Stauraum. Die Doppelgarage hat ein elektrisches Garagentor, das per Fernbedienung geöffnet und geschlossen werden kann. Die Garage bietet besonders viel Platz und weiteren Stauraum. Der Gartenbereich verfügt über eine Sauna und einen Jacuzzi und lädt ein zum Relaxen und zum von der Sonne genießen. Außerdem können Sie in Ihrem eigenen beheizten Pool ein paar Bahnen schwimmen, wann immer Ihnen danach ist.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 778 m²
Baujahr
2008
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
899.000,00 €
Preis/m²
3.431,30 €
Provision
1,785% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
Erdgeschoss: Diele, Gäste WC, Büro, Wohn\Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum (Heizung 2008) und Wintergarten

Dachgeschoss: Flur, 5 Schlafzimmer und Badezimmmer

Doppelgarage

Garten: Sauna, jacuzzi und Pool

Lagebeschreibung

Dieses freistehendes Haus liegt in Kranenburg an der niederländischen Grenze. Das Zentrum von Kranenburg hat verschiedene Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Minuten erreicht man den Reichswald oder in 15 Min die Studentenstadt Nimwegen in Holland. Kleve ist ebenfalls nicht weit und bietet alles im sozialen, wirtschaftlichen und kulturellen Bereich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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