Zweifamilienhaus auf großem Grundstück mit ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
459.000 €
Grundstück
ca. 876 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
459.000 €
Grundstück
ca. 876 m²
47559 Kranenburg - Nütterden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25A32585ZLTR

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Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus ist eine Doppelhaushälfte, die 1962 errichtet wurde. Das Gebäude ist unter Anderem ausgestattet mit Fensterrahmen aus Holz und doppelverglasten Fenstern. Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Von der Diele aus gelangen Sie rechts in das gemütliche Wohnzimmer, das eine wunderschöne Aussicht auf die Terrasse und den großen Garten bietet. Am Ende des Eingangsbereiches befindet sich die Küche, die ausgestattet ist mit verschiedenen Einbaugeräten. Gleich anschließend liegt das Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einer Toilette. Auf der linken Seite der Diele liegen 3 Schlafzimmer, ein Abstellraum, der Heizungsraum und hier befindet sich eine Tür, die in die Garage führt. Über eine Treppe erreichen Sie die zweite Wohnung auf der ersten Etage. Diese Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Holzkaminofen und Balkon, eine offene Küche, die mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet ist und auf der linken Seite der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer, die jeweils mit Klimaanlagen versehen wurden und ein Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche, einem Waschtisch, einer Toilette und Anschlüssen für Ihre Waschmaschine. Die überdachte Terrasse und auch der Garten bieten viel Platz zum Entspannen und hier können Sie wunderbar die Natur genießen. Die Garage bietet genügend Platz für Ihr Auto.

Sonstiges
Der Energieausweis ist im Moment nicht vorhanden. Das Haus ist vermietet. Die Mieteinahme beträgt € 20.880,- pro Jahr. . Info zum Energieausweis: nicht vorhanden

Stichworte
Carport vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 876 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
459.000,00 €
Preis/m²
2.550,00 €
Provision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Wohnung

Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer und Badezimmer

Garage

Garten: Gartenhaus



Wohnung

Obergeschoss: Flur, Wohnzimmer, offener Küche, 2 Schlafzimmer und Badezimmer

Garten

Lagebeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus liegt in Nütterden, einem Dorf direkt am Reichswald gelegen mit einem eigenen Kindergarten und einer Grundschule, die der Gemeinde Kranenburg (Kreis Kleve) zugehörig sind. Über die B9 gelangen Sie innerhalb von 10 Minuten ins Zentrum der historischen Stadt Kleve und in nur 20 Autominuten stehen Sie in der geselligen, niederländischen Studentenstadt Nimwegen. Diese beiden Grenzstädte bieten Ihnen alle notwendigen Einrichtungen auf sozialem, wirtschaftlichem und kulturellem Gebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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